KAMIENICA Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży kamienica o powierzchni całkowitej 168 m2. Cena sprzedaży wynosi 500,000 zł. Budynek wybudowany w 1890r. Powierzchnia działki wynosi 720 m2. Stan techniczny obiektu - do remontu. Działka jest do zagospodarowania. Parking - w okolicy (20 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - inne.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - od zaraz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Obiekt posiada następujące pomieszczenia:
- pokój: metraż - 43 m2, rodzaj powierzchni - handlowo-usługowa;
- pokój: metraż - 75 m2, rodzaj powierzchni - biurowa;
- pokój: metraż - 50 m2, rodzaj powierzchni - mieszkalna;

DODATKOWE INFORMACJE:
KAMIENICA w bardzo dobrej lokalizacji przy jednej z głównych ulic LESZNA o dużym natężeniu ruchu, do RYNKU - ok. 260 m/3 min;
- łatwa dostępność komunikacyjna,
- dobry dojazd.
Za kamienicą na dużej działce znajduje się budynek o charakterze gospodarczo-magazynowym (powierzchnia ok. 70 m2); możliwy dojazd od strony podwórza.
Kamienica wybudowana z cegły, front od strony ulicy wychodzi na południe.

WAŻNE: możliwość rozbudowy budynku do 4. kondygnacji oraz powiększenia powierzchni zabudowy od strony ogrodu(zgodnie z MPZP) - dopuszcza MW/U (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej/teren zabudowy usługowej).

Dokładna powierzchnia kamienicy - 168,3 m2.
Metraż poszczególnych kondygnacji kształtuje się następująco:
- PARTER - 43,3 m2
- I PIĘTRO - 75 m2
- II PIĘTRO - 50 m2

Dostępne MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Działka na planie prostokąta.

WAŻNE: Obiekt figuruje w ewidencji zabytków i jest objęty ochroną konserwatorską.

Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja, dogodny dojazd, sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych w pobliżu.

Zapraszam na prezentację!
*Załatwiamy wszystkie formalności związane z transakcją: prezentacja nieruchomości, negocjacje, kompletowanie dokumentacji, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, usługa notarialna, obsługa finansowa zakupu nieruchomości- kredyty na zakup, remont, budowę, ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym towarzystwie, wydanie nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wszystko KOMPLEKSOWO i w jednym miejscu - dla CIEBIE to oszczędność czasu i mniej stresu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości