Na sprzedaż nieruchomość zabudowana halą namiotową z zapleczem biurowo-socjalnym, położona w Przybyszewie, w bardzo dobrej lokalizacji pod działalność gospodarczą, magazynową, usługową lub produkcyjną. Całość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 2110 m², składającej się z dwóch działek geodezyjnych: 42/9 oraz 42/10, objętych jedną księgą wieczystą. Pełna własność, brak obciążeń, bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej.
Na nieruchomości znajduje się hala namiotowa o powierzchni ok. 200 m² (10 20 m), posadowiona na zgłoszenie, z wydzielonym biurem oraz częścią montażowo-produkcyjną. Obiekt posiada zaplecze socjalne w postaci WC, a całość wyposażona jest w klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. Dodatkowym atutem jest możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej prądu, co pozwala dostosować obiekt do działalności o większym zapotrzebowaniu energetycznym.
Uzupełnieniem hali są kontenery magazynowe, pełniące funkcję zaplecza składowego, co znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Plac pod halą oraz podjazdy są w całości utwardzone kostką i kruszywem. Teren jest przystosowany do ruchu ciężkiego samochody ciężarowe bez problemu wjeżdżały na plac, manewrowały oraz zawracały.
Cała nieruchomość jest ogrodzona. Od jednej strony zastosowano ogrodzenie betonowe, natomiast od frontu estetyczne ogrodzenie z dużą, kutą bramą rozsuwaną, zapewniającą komfortowy i bezpieczny wjazd dla pojazdów dostawczych oraz ciężarowych.
Na działce dostępne są media: prąd, woda oraz szambo, zlokalizowane bezpośrednio na nieruchomości. Dodatkowym elementem jest paczkomat, generujący stały, bezobsługowy dochód pasywny w wysokości około 450 zł miesięcznie, z możliwością kontynuacji po zakupie.
Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów oferty. Od drogi głównej do granicy nieruchomości jest około 50 metrów, co zapewnia bardzo dobry dojazd logistyczny, a jednocześnie brak bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej trasy. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz działalność gospodarcza o nieuciążliwym charakterze.
Nieruchomość posiada również bezterminowe warunki zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny na przyszłość. Działki są już podzielone geodezyjnie, co umożliwia elastyczne planowanie dalszego zagospodarowania terenu lub ewentualne wyodrębnienie części nieruchomości.
Oferta idealna dla przedsiębiorców poszukujących gotowej hali z placem manewrowym, zapleczem magazynowym i mediami, jak również dla inwestorów, którzy oprócz bieżącego użytkowania widzą potencjał dalszej zabudowy lub zmiany funkcji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )