PIĘKNA KAMIENICA DO WYNAJĘCIA - CZYTELNY ADRES

Do wynajęcia kamienica o powierzchni całkowitej 505 m2. Budynek wybudowany w 1880r. Powierzchnia działki wynosi 1,405 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest zagospodarowana. Parking - własny (25 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy arterii komunikacyjnej. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 20,000 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Obiekt posiada następujące pomieszczenia:
- pokój: metraż - 173 m2, rodzaj powierzchni - biurowa;
- pokój: metraż - 165 m2;
- salon: metraż - 167 m2;

DODATKOWE INFORMACJE:
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - PRZESTRONNE POMIESZCZENIA - NIEZALEŻNY PARKING - NOWY ADRES DLA TWOJEJ FIRMY

Trochę historii.
Piętrowy budynek pochodzący z ok. 1880 roku, wzniesiony na rzucie kwadratu, otrzymał klasycystyczną formę. Nakrył go płaski dach zakończony ozdobnymi gzymsami. Przed rezydencją jest tzw. przed ogródek, czyli przestrzeń, która opowiadała o swym właścicielu, ozdabia budynek oraz zaprasza i wita gości.Wokół posesji znajduje się rozległy teren, na którym wcześniej mieścił się ogród i mini sad. Całość otacza eleganckie, kute ogrodzenie. Dziś miejsce ogrodu zastąpiono parkingiem, a XIX-wieczna willa to wspaniale odrestaurowany budynek.

CIESZ SIĘ KORZYŚCIAMI:
- prestiżowa lokalizacja - dogodne położenie z łatwą dostępnością komunikacyjną, budynek widoczny z każdej strony,
- historyczna dzielnica miasta,
- bliskość szkół oraz placówek administracji państwowej (urzędy),
- reprezentatywny i monitorowany budynek na ogrodzonej działce,
- parking dla Twoich przyszłych klientów na 25 miejsc,
- innowacyjne rozwiązania technologiczne (m.in. alarm, monitoring, światłowód, klimatyzacja),
- bogate zaplecze socjalne.

BUDYNEK Z POTENCJAŁEM: istnieje możliwość adaptacji poszczególnych kondygnacji (piwnica, pierwsze piętro, poddasze) na cele biurowe / działalności w porozumieniu z właścicielem. Istnieje możliwość dostosowania standardu i wykończenia poszczególnych pomieszczeń przez właściciela lub na zasadach partycypacji w kosztach.

*Na parterze budynku funkcjonował oddział banku, tak więc lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności biurowej - posiada bogate zaplecze socjalne, toalety, skarbiec, archiwum, serwerownię, pomieszczenie typu open space (jako sala obsługi klienta), niezależne pokoje biurowe, gabinety, salę konfernecyjno-szkoleniową, korytarz, inne pomieszczenia.

POMYSŁY NA BIZNES:
- siedziba banku, firmy ubezpieczeniowej, brokerskiej,
- centralna / regionalna siedziba firmy handlowej, usługowej,
- inna działalność o charakterze biurowym.

* Budynek wpisany został do rejestru zabytków decyzją 248/Wlkp/A z dnia 26września 2005 r.
Podana wartość czynszu najmu stanowi kwotę netto.
POLECAM i zapraszam na prezentację!
* dysponuję dodatkowymi materiałami (rzuty, mapki, zdjęcia, inne).

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN .
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek .

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości