Przestronny, dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym na działce 175m2 na Zatorzu- doskonała lokalizacja w spokojnym miejscu, blisko centrum

Powierzchnia domu wynosi 105m2m2, użytkowa 100,19m2 i dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 34,20m2
- pokój - 11,05m2
- WC - 1,55m2
- wiatrołap - 4,92m2
taras wyłożony kostką z wyjściem na własny ogródek

PODDASZE - część nocna z balkonem:
- pokój - 14,19m2 z garderobą 2,26m2
- pokój - 10,76m2
- pokój - 9,26m2
- łazienka - 7,70m2
- hol - 4,30m2

Jest to dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z pełną własnością w gruncie. Są to domy a nie lokale mieszkalne, czyli są podwójne ściany między domami.

Budynek mieszkalny, jest budowany w spokojnej okolicy, blisko centrum. W pobliżu szkoła, przedszkole, market, sklepy, przystanek autobusowy, kościół
Mieszkania będą oddawane do użytku w czerwcu 2022

Cena: 379 000zł brutto

Dom jest w stanie deweloperskim podwyższonym, z możliwością zmiany aranżacji na etapie budowy, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Stan deweloperski obejmuje:
- tynki cementowo-wapienne wyszpachlowane
- posadzka zacierana maszynowo (przygotowana pod panele, płytki)
- okna 3 - szybowe wraz z ciepłą ramką na PROFILU VEKA
- rolety zewnętrzne w kolorze okien, przy oknie tarasowym roleta elektryczna
- ogrzewanie gazowe wraz z piecem dwu-funkcyjnym kondensacyjnym oraz zamontowanymi grzejnikami, w łazienkach ogrzewanie podłogowe
- drzwi zewnętrzne WIKĘD z dwoma zamkami
- ocieplenie styropian 20cm wraz z tynkiem silikatowo-sylikonowym (Dom bardzo oszczędny na ogrzewaniu)
- ocieplenie poddasza wraz z zamknięciem płytami kartonowo-gipsowymi ( wełna 30 cm) Płyty ognioodporne (czerwone) + wodoodporne
- dachówka ROBEN w kolorze ANTRACYT wraz z rynnami w kolorze czarnym
- stopnie kominiarskie
- kompletna elewacja zewnętrzna
- ściany nośne ceramiczne 24 cm
- ścianki działowe ceramiczne 11,5 cm
- fundamenty bardzo dobrze zaizolowane.
- belki na dachu zakonserwowane
- kompletna instalacja elektryczna z bezpiecznikami oraz zamontowanymi gniazdkami
- instalacja internetowa wewnętrzna
- wszystkie odbiory techniczne
- teren wyrównany i posprzątany po budowie
- wstępny filtr zmiękczający wodę
- wyprowadzony kabel oraz kran na ogród
- zamontowany wyłaz / schody strychowy
- murki ogniowe
- ścianka rozgraniczająca domy
- taras wyłożony kostką brukową
- ogrodzona część ogrodowa

Pod schodami wewnętrznymi (tylko przy schodach pełnych) powstanie samoistnie dodatkowy schowek.

Możliwość wykonania ogrzewania podłogowego w salonie
Możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację
Możliwość wykonania ogrodzenia działki

- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Atutem oferty jest niewątpliwie jej położenie- w cichej spokojnej okolicy a zarazem blisko centrum, standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC
Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

tel.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego