Atrakcyjne, dwupoziomowe mieszkania w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym poddaszem, na działce 200m2 z garażem w doskonałej lokalizacji Leszna przy ul. Portugalskiej

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 150m2 powierzchni użytkowej i dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,45m2
- łazienka - 3,70m2
- korytarz - 4,13m2
- wiatrołap - 3,04m2
- garaż - 16,51m2
taras wyłożony kostką z wyjściem na własny ogródek

PIĘTRO - część nocna:
- pokój - 14,80m2
- pokój - 13,67m2
- pokój - 13,50m2
- łazienka - 10,79m2
- korytarz - 2,35m2

PODDASZE:
- 42m2 powierzchni mieszkalnej do dowolnego podziału, np. 2 pokoje plus łazienka

Domy będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim w czerwcu 2021r
Piętnaście mieszkań w dwóch szeregowcach, budowanych jest na ul. Portugalskiej.
Spokojna i cicha okolica, blisko centrum miasta oraz szybkim wylotem na trasę Poznań-Wrocław, Śrem i Gostyń. W pobliżu dużo terenów zielonych, las, ścieżki rowerowe i spacerowe.

Stan deweloperski obejmuje:
- wszystkie przyłącza i instalacje (wod-kan,elektryczna,gazowa,telewizyjna)
- instalacja grzewcza kompletna z piecem gazowym 2-funkcyjnym kondensacyjnym, grzejnikami i częściowym ogrzewaniem podłogowym (parter i łazienka do góry)
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych + styropian 20cm
- docieplenie poddasza wełna 30cm ROCKWOOL
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką
- okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
- parapety zewnętrzne
- tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe
- tynki wewnętrzne maszynowe i wyszpachlowane
- posadzka zacierana maszynowo
- na poddaszu okna dachowe
- brama garażowa na pilota
- chodnik, podjazd i taras wyłożony kostką brukową
- ogrodzenie ogrodu siatką

Atutem oferty jest niewątpliwie jej położenie- w spokojnej, zielonej okolicy, standard lokalu gwarantujący solidne wykończenie, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek i garaż.

Cena: 485.000zł brutto

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC
Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

tel.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego