Duże, funkcjonalne mieszkania w zabudowie szeregowej z płaskim dachem na działce 130m2 i garażem w spokojnym miejscu na ul. Krzyckiego.

Użytkowa powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 122,20m2 i dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- salon z aneksem kuchennym - 29,60m2
- WC - 2,10m2
- hol - 10,90m2
- wiatrołap - 4,60m2
- pomieszczenie gospodarcze -2,50m2
- garaż - 15,65m2
taras z wyjściem na własny ogródek

PIĘTRO - część nocna:
- pokój - 14,10m2
- pokój - 11,40m2
- pokój - 10,15m2
- pokój - 10,15m2
- łazienka - 5,50m2
- korytarz - 5,55m2
z trzech pokoi wyjście na balkony

Szeregowiec składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej, czyli czterech lokali mieszkalnych wykończonych w wysokim standardzie deweloperskim.
Spokojna i cicha okolica, blisko do centrum. W pobliżu dużo terenów zielonych, las
Budynek przy drodze asfaltowej z pełnymi mediami.

Stan deweloperski obejmuje:
- przyłącza i instalacje (wod-kan,elektryczna,telewizyjna, internetowa)
- instalacja grzewcza kompletna z piecem gazowym 2-funkcyjnym kondensacyjnym, ogrzewaniem podłogowym w całym domu
- klimatyzacja
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych 25cm, ocieplone styropianem 15cm, wykończone tynkiem strukturalnym. Pomiędzy lokalami silka 25cm
- ściany wewnętrzne z tynkiem cementowo-wapiennym, szpachlowane i zagruntowane
- posadzki betonowe zatarte, styropian twardy na parterze 10cm, na piętrze 5cm
- dach- strop betonowy, styropian 30cm pokryty dwoma warstwami papy
- okna PCV trzyszybowe z ramą sześciokomorową z elektrycznymi roletami zewnętrznymi- kolor szary
- parapety - wewnętrzne białe, zewnętrzne stalowe- kolor szary
- dach płaski, stropodach żelbetowy typu smart z ociepleniem styropianowym 35cm
- brama garażowa z napędem elektrycznym Hormann ProMatic
- chodnik, podjazd do garażu oraz taras wyłożony kostką
- balkon wyłożony płytką kompozytową
- barierki ze stali nierdzewnej

Bliźniaczy budynek mieszkalny o prostej bryle z płaskim dachem, jest budowany w spokojnej części Leszna.
W sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych, pola, ranczo, siłownia, przychodnia, szkoła, przedszkole, sklepy osiedlowe, market.

Atutem oferty jest niewątpliwie położenie- w cichej spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego a zarazem blisko centrum, wysoki standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek i garaż.

Cena: 379.000zł brutto
Dostępny jest również taki sam lokal na działce 215m2 w cenie 399.000zł brutto

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC
Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

tel.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego