Przestronne, bezczynszowe dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej na działce 350m2 na ul. Modrzewiowej w Dąbczu- doskonała lokalizacja w cichej malowniczej okolicy w sąsiedztwie zalewu Rydzyńskiego i lasu. Szybki dojazd do Leszna oraz trasy S5

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 90,75m2 i dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- pokój dzienny z otwartą kuchnią - 42,08m2
- WC - 1,46m2
- wiatrołap - 4,15m2
taras wyłożony kostką - z wyjściem na własny ogródek

PODDASZE - część nocna z balkonem:
- pokój - 14,24m2
- pokój - 10,80m2
- pokój - 6,82m2
- łazienka - 6,47m2
- hol - 4,73m2

Powierzchnia użytkowa (po odliczeniu skosów) wynosi 86,34m2

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim z możliwością zmiany aranżacji na etapie budowy zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Bliźniaczy budynek mieszkalny, jest budowany w spokojnej, zielonej okolicy z bliskością rekreacyjnego zbiornika wodnego, pól i lasów. Malownicza i cicha okolica z szybkim dojazdem do Leszna oraz węzła trasy S5.

Domki będą oddawane do użytku w grudniu 2022

Cena: 339 000zł brutto

Stan deweloperski obejmuje:
- wszystkie przyłącza i instalacje (wod-kan,elektryczna z gniazdkami,telewizyjna i łącza internetowego)
- nowoczesne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. W łazience ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
- ściany konstrukcyjne ceramiczny porotherm + styropian 20cm
- strop ceramiczno żelbetowy
- docieplenie poddasza wełna 30cm
- dach - dachówka ceramiczna Tondach
- okna PCV z roletami zewnętrznymi-tarasowa elektryczna
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- ściany zagruntowane, gładź gipsowa; podłogi-wylewka
- kompletna elewacja zewnętrzna w kolorze biało-szarym
- wyłożony kostką taras i podest przed budynkiem
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja

Atutem oferty jest niewątpliwie jej położenie- w cichej spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego a zarazem z dobrą komunikacją z większymi miastami, standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny duży ogródek.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC
Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

tel.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego