Atrakcyjna, dochodowa kamienica inwestycyjna lub siedziba Twojej firmy w centrum Leszna

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną, dochodową kamienicę położoną w ścisłym centrum Leszna. Dzięki doskonałej lokalizacji, dużemu parkingowi na 13 miejsc parkingowych i w pełni wynajętym lokalom, nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną.

Ta kamienica to także idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności. Jeśli szukasz prestiżowej lokalizacji na biuro, kancelarię, klinikę, szkołę językową, salon kosmetyczny czy inną działalność usługową, ta kamienica zapewnia Ci zarówno przestrzeń, jak i doskonałą widoczność. Możesz część budynku przeznaczyć na własne potrzeby, a resztę wynająć, co pozwoli na częściowe finansowanie inwestycji.

Kamienica o powierzchni 170 m2 jest położona na działce o pow. 824 m2, ma trzy nadziemne kondygnacje (parter, piętro, poddasze), piwnicę oraz 2 garaże i pomieszczenie gospodarcze.
Obecnie wszystkie pomieszczenia w kamienicy są wynajęte różnym firmom na długoterminowe umowy biurowe. Każda firma dysponuje własnym, niezależnym wejściem, co zwiększa funkcjonalność i wygodę użytkowania.

Ogrzewanie: c.o. gazowe, okna: drewniane.

Rozkład pomieszczeń i działki:

Parter: 1 duży lokal biurowy (3 pomieszczenia), zaplecze socjalne, WC, osobne WC na klatce schodowej.
Piętro: 3 pomieszczenia biurowe, klatka schodowa.
Poddasze: 2 pomieszczenia biurowe, małe pomieszczenie socjalne, WC.
Piwnica: cała kamienica podpiwniczona - dodatkowa przestrzeń magazynowa.
Działka i garaże: 2 garaże oraz pomieszczenie gospodarcze, które również są obecnie wynajmowane. 13 miejsc parkingowych, duży parking wyłożony kostką brukową. Całość jest ogrodzona.

Idealna inwestycja lub miejsce na Twoją firmę!

Budynek znajduje się w doskonałym punkcie miasta, przy bardzo dużym natężeniu ruchu pieszo-jezdnego. Wśród lokali handlowo-usługowych, w pobliżu Biedronki, szkół i innych punktów użyteczności publicznej, co zwiększa jego atrakcyjność dla przyszłych najemców i klientów. Położenie przy głównej drodze gwarantuje widoczność, prestiż i wygodny dostęp.

Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego.

Zapraszamy na prezentację - przekonaj się, jak ta nieruchomość może spełnić Twoje oczekiwania.

Termin wydania: od zaraz.

DO BIURA

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel.   tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13