Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Leszno
Dom 189,21 m² - sprzedaż

Dom, ul. Leszczyńskich

Leszczyńskich, Leszno, wielkopolskie

997 500 zł
189,21 m²
5 271,92 zł/m²

Zdjęcie

Michał Pruski

Skontaktuj się

Dom, ul. Leszczyńskich

Leszczyńskich, Leszno, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 lipca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

997 500 zł

189,21 m²

5 271,92 zł/m²

Dom, ul. Leszczyńskich

Zaktualizowane: 3 lipca 2026

997 500 zł 189,21 m² 5 271,92 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
135 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

135 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 997 500 zł (5 271,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 189,21 m², 5 pokoi, 3 łazienki; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 135 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: POWER HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 03.07.2026
numer ogłoszenia: 1601/7649/ODS

Lokalizacja

Adres: Leszczyńskich, Leszno, wielkopolskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, tenis, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

3 niezależne lokale 2 tarasy Centrum Leszna
Na pierwszy rzut oka wygląda jak kamienica.
Ale tutaj kupujesz coś zupełnie innego. (koniecznie warto obejrzeć spacer wirtualny 3d po całej nieruchomości)
Trzy niezależne lokale gotowe do wyodrębnienia, sprzedawane wyłącznie jako całość.
Lokal usługowy na parterze o powierzchni ok. 40,26 m²
Mieszkanie z tarasem na pierwszym piętrze ok. 53,88 m²
Mieszkanie z tarasem na drugim piętrze o powierzchni ok. 58,44 m²
Całość znajduje się przy ulicy Leszczyńskich 34 w Lesznie, w kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację.
To oferta dla osoby, która nie szuka jednego mieszkania.
To oferta dla kogoś, kto chce mieć wybór.
Możesz prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać na miejscu.
Możesz wynająć wszystkie trzy lokale.
Możesz wykorzystać nieruchomość dla rodziny.
Możesz również potraktować ją jako inwestycję z możliwością późniejszego dysponowania trzema niezależnymi lokalami.
Największą zaletą tej nieruchomości jest to, że większość kosztownych prac została już wykonana.
Nowa instalacja elektryczna
Nowa instalacja wodno kanalizacyjna
Nowa instalacja gazowa
Nowe centralne ogrzewanie
Rozprowadzona klimatyzacja
Internet i instalacje RTV
Nowoczesna stolarka drzwiowa DRE
Elegancko odnowiona klatka schodowa oraz oficyna
Ściany zostały wykończone na biało, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza według własnego projektu i własnego gustu.
Na szczególną uwagę zasługują również dwa tarasy, których bardzo często brakuje w nieruchomościach położonych w ścisłym centrum miasta.
Taras na pierwszym piętrze jest zadaszony i daje możliwość korzystania praktycznie przez cały sezon.
Taras na drugim piętrze jest bardziej kameralny i zapewnia zaskakująco dużo prywatności.
Do dyspozycji pozostaje również zadaszone miejsce postojowe w oficynie, a od strony ulicy Świętokrzyskiej istnieje możliwość parkowania kolejnych samochodów.
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Leszczyńskich 34 to ścisłe centrum Leszna.
Kilka minut spacerem dzieli Cię od rynku, restauracji, szkół, urzędów, sklepów, komunikacji miejskiej i wszystkich usług potrzebnych na co dzień.
To miejsce od lat cieszy się zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców.
Przy założeniu wynajmu wszystkich trzech lokali potencjalny przychód może wynosić około 7 500 zł miesięcznie, czyli około 90 000 zł rocznie. Ostateczna rentowność zależy oczywiście od standardu wykończenia, warunków najmu i sytuacji rynkowej.
Najważniejsze jest jednak coś innego.
Kupujesz trzy lokale położone w zrewitalizowanej kamienicy w samym centrum Leszna.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Jeżeli chcesz zobaczyć, jak ta nieruchomość prezentuje się na żywo, zapraszam do kontaktu lub spaceru wirtualnego 3d.
Podczas prezentacji pokażę Ci nie tylko lokale, ale również możliwości, jakie daje ich układ, lokalizacja i sposób wykorzystania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pruski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości