Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - luksusowy, funkcjonalny dom z pięknym, dużym i starannie utrzymanym ogrodem, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Do tego dochodzi przestronny, wolnostojący garaż o powierzchni 45,20m2!

Ta ekskluzywna nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji w Lesznie, przy ul. Wiejskiej, w otoczeniu domów jednorodzinnych, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Powierzchnia użytkowa domu to 212,10 m², a działka o powierzchni 1449 m² została starannie zagospodarowana, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Na terenie znajduje się także duży wolnostojący garaż o powierzchni 45,20 m², zapewniający miejsce dla Twojego auta i niezbędnych sprzętów.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

- wiatrołap - 6,70m2

- hall - 12,70m2

- sypialnia - 20,20m2

- garderoba - 4,50m2

- łazienka do sypialni - 7,60m2

- WC - 3,00m2

- kuchnia - 17,50m2

- spiżarnia - 2,50m2

- jadalnia - 10,90m2

- pokój dzienny - 34,60m2 z wyjściem na taras

- korytarz - 14,60m2

- pokój - 12,80m2 z wyjściem na balkon

- garderoba - 3,30m2

- pokój - 12,80m2

- garderoba - 3,10m2

- łazienka - 3,30m2

W częściowo podpiwniczonej części domu znajduje się:

- pokój - 14,00m2, z osobnym wejściem z ogródka, który może służyć jako niezależny pokój, biuro, strefa SPA lub siłownia

- pokój - 14,00m2

- pralnia z kotłownią - 6,00m2

- korytarz - 8,20m2

Piękny, dwupoziomowy dom to połączenie nowoczesności z funkcjonalnością. Na jego wykończenie poświęcono wiele uwagi - od podstaw został stworzony przez obecnych właścicieli z dbałością o najdrobniejsze szczegóły i wysoką jakość materiałów i sprzętu.

Dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną a dach wewnętrzny wykończony miedzią. Okna mahoniowe z zewnętrznymi roletami elektrycznymi z centralnym sterowaniem. Drzwi wejściowe mahoniowe a wewnętrzne dębowe. Schody wejściowe do domu wykonane zostały z granitu, taras wyłożony brukiem klinkierowym. Z tarasu, na którym dla przyszłych właścicieli mogą pozostać meble tarasowe, można podziwiać piękny, zadbany ogród oraz delektować się ciszą.

W domu zastosowano tradycyjne ogrzewanie konwekcyjne, z częściowo podłogowym systemem w pomieszczeniach z płytkami.

Całość klimatyzowana, co zapewnia komfort przez cały rok.

Ekskluzywna kuchnia z meblami fornirowanymi dębem. Również wnętrze podświetlanych szafek jest wykończone takim fornirem. Blaty i ściana kuchenna wyłożone granitem.

W wysokiej zabudowie zamontowany został system drzwi chowanych HAWA, po których otwarciu tworzy się dodatkowy blat roboczy z granitowym blatem oraz dodatkowym okapem wentylacyjnym. Miejsce to doskonale nadaje się do takich urządzeń jak Thermomix czy Airfryer.oraz jako kącik kawowo-herbaciany.

Osprzęt kuchenny marki BLUM. Lodówka LIEBHERR, dwie zamrażarki podblatowe, płyta SIEMENS, piekarnik AEG, okap FABER, szuflada podgrzewająca, zmywarka SIEMENS, filtr wody.

W salonie znajdują się meble z drewna litego, wypoczynek AVANS marki Olta wypełniony pierzem. zabudowa pod telewizor z biokominkiem- dolna część wykończona granitem, górna skórą. Dwa stoliki kawowe- jeden fornirowany dębem, drugi kwarc patagonia. Lampa MAJOR CROWN.

Sypialnia z nowoczesnym łożem kontynentalnym i nową wykładziną zapewnia komfort i wypoczynek na najwyższym poziomie.

Cały dom jest w pełni przygotowany do natychmiastowego wprowadzenia się - sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, więc nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Dodatkowe atuty to:

> gazowe ogrzewanie wraz z biokominkiem w salonie,
> klimatyzacja na parterze i piętrze,
> system alarmowy z kamerami,
> boczna brama garażowa na pilota z napędem elektrycznym,
> podjazd wyłożony kostką, podobnie wejście do domu i taras,
> jedno pomieszczenie z niezależnym wejściem
> ogród z automatycznym systemem nawadniającym, zapewniający piękną, zieloną przestrzeń wokół domu.
> intymny ogród ze starodrzewiem do którego nikt nie ma wglądu
Architektoniczna bryła nieruchomości oraz starannie dobrane materiały tworzą elegancki i efektowny wygląd. Położenie na zamkniętej, ogrodzonej działce w cichej, spokojnej okolicy gwarantuje prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum miasta. Do centrum można dotrzeć linią autobusową, spacerem, rowerem po ścieżkach rowerowych lub samochodem - szybki dojazd do trasy S5 zapewnia jeszcze większą wygodę.

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesności, przestrzeni i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.

Zachęcam do kontaktu! Oferujemy darmową pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wsparcie w formalnościach, a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację - poznaj tę wyjątkową ofertę bliżej!

Kontakt: Grażyna Porządna-Obremska, tel.  

Więcej informacji na stronie:

Numer licencji pośrednika: 1518.

Z biurem G A M A bezpiecznie i sprawnie przeprowadzisz transakcję kupna lub sprzedaży dowolnej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci przejść przez procedury kredytowe z pewnością i komfortem.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online