NOWA CENA

OKAZJA!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 227 m2 (powierzchnia użytkowa 192 m2) na działce o powierzchni 1,018 m2. Cena sprzedaży wynosi 400,000 zł.Rodzaj domu - wolnostojący, 2-kondygnacyjny,częściowo podpiwniczony, z garażem na 1 auto, wybudowany w 1977r. Dom posiada: ilość pokoi 5 (sypialni 5), taras, kominek, oddzielna kuchnia.Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - dobry, standard wykończenia - dobry. Działka jest częściowo zagospodarowana.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w centrum na kameralnym osiedlu. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, basen, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 710 zł. Podatek od nieruchomości wynosi 297 zł/rok.

WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:
UWAGA: ZNACZNA OBNIŻKA CENY SPRZEDAŻY!

DOM w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - wszędzie blisko (usługi, sklepy, tereny zielone, szkoły) i równocześnie cicho i spokojnie - mały ruch samochodowy.
Budynek przestronny i funkcjonalny wybudowany z solidnych materiałów - dobry standard wykończenia, duży garaż (35 m2) w bryle budynku.
Dodatkowo posiada taras i balkon.
Na terenie posesji znajdują się: ogród, domek narzędziowy drewniany i blaszany.

Charakterystyczny układ domu pozwala na prowadzenie w nim działalności gospodarczej (parter) i mieszkanie (piętro). Na działce można wyodrębnić parę miejsc postojowych.
WYKAZ POMIESZCZEŃ:
- Piwnica: kotłownia, pom. gospodarcze, dodatkowe wyjście na ogród.
- Parter (wys. 2,20 m): wiatrołap, korytarz, 2 sypialnie, kuchnia, WC, garaż.
- Piętro (wys. 2,80 m): korytarz, kuchnia + spiżarnia, 3 sypialnie, łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielnym WC.

Standard wykończenia: dach - papa termozgrzewalna, ocieplony (styropian); okna PCV częściowo z roletami zewnętrznymi, podłoga - płytki, parkiet; schody dębowe, dom częściowo ocieplony (styropian), łazienka z WC po generalnym remoncie, umeblowanie i wyposażenie - do ustalenia.
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie: CO na ekogroszek, gazowe.
Przeznaczenie działki: mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna.

ATUTY:
- bardzo dobre położenie w centrum miasta,
- duża działka z potencjałem,
- dom o dużej powierzchni także pod kątem prowadzenia działalności,
- garaż w bryle budynku,
- balkon, taras,
- dobry standard wykończenia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
*Załatwiamy wszystkie formalności związane z transakcją: prezentacja nieruchomości, negocjacje, kompletowanie dokumentacji, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, usługa notarialna, obsługa finansowa zakupu nieruchomości- kredyty na zakup, remont, budowę, ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym towarzystwie, wydanie nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wszystko KOMPLEKSOWO i w jednym miejscu - dla CIEBIE to oszczędność czasu i mniej stresu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości