Zaborowo, dom wolnostojący, parterowy, 164,93 m2, 4 pokoje, garaż, sprzedaż, 500000zł.

Kupujący zwolniony z prowizji dla Biura.

Na sprzedaż dom parterowy, wolnostojący o powierzchni 164,93 m2 z poddaszem nieużytkowym, dużym garażem w bryle domu, tarasem i ogródkiem, usytuowany na obrzeżach Leszna w dzielnicy Zaborowo-Henrykowo na działce o powierzchni 786 m2.

Dom wystawiony jest na sprzedaż w stanie surowym otwartym z dachem wielospadowym pokrytym dachówką. Przyszli Właściciele będą mogli bez przeszkód dokończyć budowę według projektu lub dokonać modernizacji według swoich potrzeb.

Zgodnie z projektem parterowy dom jednorodzinny został podzielony na strefę dzienną i nocną, co miało zapewnić komfort i wygodę 4-osobowej rodzinie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przestronna część dzienna to: salon (ok.27,28 m2) połączony z jadalnią (ok.12,86 m2), otwierający się na ogród poprzez ogromne przeszklenia; kuchnia (ok.10,14 m2); spiżarnia (ok.2,11 m2); hall (ok.8,83 m2); osobne WC (ok. 2,55 m2); wiatrołap (4,39 m2); duża kotłownia (ok.5,40 m2) dostępna z garażu (ok.27,97 m2), której parametry pozwalają na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa.

Część nocna to: trzy wygodne sypialnie (dwie po ok.12,15 m2 i główna ok.14,19 m2 ); łazienka (ok.5,55 m2); garderoba (ok.4,30 m2); przedpokój (ok.6,88 m2). Dodatkowo główna sypialnia posiada własną garderobę (ok. 3,91 m2) i łazienkę (4,27 m2).

Atutem projektu jest jego prostota w układzie pomieszczeń dzięki prostej bryle opartej na rzucie litery T, przykrytej wielospadowym dachem. Dostęp do drogi gminnej z dwóch stron działki: od północy do ul. Diamentowej, a od południa do ul. Zaborowskiej.

Atrakcyjna lokalizacja zaledwie o 1,5 km od wjazdu w Zaborowie na drogę S5 Poznań - Wrocław w otoczeniu niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej oraz w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych może stanowić idealną przystań nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale również dla osób, które w czasie wolnym lubią aktywnie spędzać czas na łonie natury.

DANE TECHNICZNE

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny grubość 25cm.

Ściany wewnętrzne: nośne - pustak ceramiczny grubość 25 cm; działowe - brak.

DACH: wielospadowy; dachówka ceramiczna.

MEDIA: woda, gaz, prąd, kanalizacja.

Ogrodzenie : siatka.

OTOCZENIE

Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.
Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone.

W pobliżu znajdziemy min.: Przedszkole nr 12 Miejskie, Szkolę Podstawową nr 4, Sklep Spożywczy, Sklep DINO, Piekarnię Hoffman, Restaurację Renoma, Urząd Pocztowy Leszno 8, Kościół, Kompleks boisk sportowych Zaborowo, przystanek MZK.

Cena: 500 000 zł (brutto) do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości tel.

Nieruchomości Leszno, ul. Świętokrzyska 8

Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".