Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - przestronny dwurodzinny dom o powierzchni 558 m², usytuowany na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 1918 m², w jednej z najbardziej cenionych i popularnych dzielnic Leszna - w Gronowie, przy ul. Wiśniowieckiego. Lokalizacja ta gwarantuje świetny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na trasę Poznań-Wrocław, a jednocześnie zapewnia spokojne otoczenie i dostęp do terenów zielonych, idealnych dla aktywnych mieszkańców i miłośników spacerów z czworonożnymi przyjaciółmi.

Ten przestronny dom został zaprojektowany z myślą o dwóch rodzinach lub działalności gospodarczej w zakresie handlu i usług. Architektura i rozkład pomieszczeń pozwalają na komfortowe użytkowanie, zachowując jednocześnie funkcjonalność i estetykę.

W skład domu wchodzą:

Przyziemie:

> Piwnica o powierzchni 40,30 m²
> Piwnica o powierzchni 22,30 m²

Parter:

> Wiatrołap (3,90 m²)
> Hol (5,50 m²)
> Łazienka (4,70 m²)
> WC (2,30 m²)
> Kuchnia 15,30 m²
> Przestronny pokój dzienny 43,30 m²
> Pokój sypialny 21,90 m²
> Garderoba 4,40 m²
> Łazienka 6,70 m²
> Wiatrołap (3,70 m²)
> Kuchnia 23,50 m²
> WC (2,30 m²)
> Drugi pokój dzienny 34,40 m²
> Hol ze schodami 10,80 m²

Poddasze:

> Komunikacja 31,60 m²
> Łazienka 8,30 m²
> WC 2,40 m²
> Cztery pokoje: 27,60 m², 21,10 m², 20,90 m² oraz 20,90 m²
> Garderoba imponującej wielkości 30,00 m²
> Schowek 6,00 m²

Dom wymaga wykończenia, co pozwala na pełną personalizację przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Obecny stan techniczny obejmuje:

> Przyłącza i instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe
> Ogrzewanie ,rozprowadzone wraz z grzejnikami i piecem gazowym Viessmann
> Konstrukcja ścian z cegły ceramicznej z ociepleniem styropianem 12 cm
> Elewacja wykończona tynkiem mineralnym
> Ściany i sufity wytynkowane, posadzki betonowe
> Dach z drewnianą więźbą, pokryty ceramiczną dachówką ROBENA w kolorze ceglastym
> Okna PCV dwuszybowe z roletami zewnętrznymi
> Parapety zewnętrzne
> Teren ogrodzony stylowym kutym płotem

Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej infrastruktury: sklepy, supermarkety, punkty usługowe, gabinety lekarskie i weterynaryjne, szkoła, przedszkole, punkty gastronomiczne oraz kościół - wszystko w zasięgu ręki. Dodatkowo, bliskość terenów zielonych oraz łatwy dojazd do centrum Leszna sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, osób ceniących spokój i wygodę.

Oferta objęta jest zwolnieniem z prowizji od Kupującego, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby osobiście poznać tę wyjątkową nieruchomość.

Z chęcią pomożemy w uzyskaniu kredytu oraz załatwimy wszelkie formalności - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy także niższe opłaty notarialne.

Kontakt:

Grażyna-Porządna Obremska

tel.  



Licencja pośrednika zawodowo odpowiedzialnego nr 1518

Z nami - G A M A - bezpiecznie i pewnie zrealizujesz zakup lub sprzedaż każdej nieruchomości. Pamiętaj, że powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online