LOKALIZACJA:
Leszno, ul. Podzaborówek (gm. Leszno, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie)

PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

POŁOŻENIE:
Działka położona w kompleksie innych działek budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego (wejście do Parku w odległości ok. 100 metrów!).
Odległość do granicy Warszawy 20 km, do centrum 30 km. Dojazd samochodem do granicy Warszawy drogą nr 580 (małe natężenie ruchu!) zajmuje ok. 30 min.
Komunikacja miejska autobus linii nr 719 (przystanek w odległości ok. 180 m) do Warszawy - do stacji metra Bemowo.

DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580 (ul. Warszawska), następnie ul. Podzaborówek (droga utwardzona)

KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka o pow. 1000 m2 w kształcie prostokąta, o wymiarach: 22 m (od frontu) x 45 m (głębokość działki).

POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka położona jest na równym terenie (bez pochyłości).
Teren nieruchomości płaski, porośnięty trawą oraz samosiewkami drzew liściastych.
Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej o nawierzchni utwardzonej (ul. Podzaborówek).
Gleba klasy RIV, bez zastoju wody.
Działka ogrodzona z trzech stron.

MEDIA:
***PRĄD sieć elektroenergetyczna bezpośrednio przy działce, w pasie drogowym ul. Podzaborówek.
***GAZ gazociąg gminny bezpośrednio przy działce, w pasie drogowym ul. Podzaborówek.
***WODA wodociąg gminny bezpośrednio przy działce, w pasie drogowym ul. Podzaborówek.
***KANALIZACJA bezpośrednio przy działce, w pasie drogowym ul. Podzaborówek.

INFRASTRUKTURA:
Odległość do centrum Leszna około 1,5 km.
W Lesznie infrastruktura miejska: sklepy sieciowe (Carrefour, Biedronka, Lewiatan) i prywatne, placówki usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola (1 publiczne i kilka prywatnych), ośrodek zdrowia, apteki, kościół katolicki i mariawicki, obiekty rekreacyjne (np. ogólnodostępny stadion i hale sportowe, boisko dla uczniów).

WYPOCZYNEK I REKREACJA:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego (wejście w odległości ok. 100 m) z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Ponadto Park oferuje wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, ciekawe obiekty do zwiedzania (np. skansen budownictwa puszczańskiego).
Park Rozrywki w Julinku (w odległości ok. 3 km). Park Wodny Suntago (40 min samochodem).

STAN PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta. Uregulowany stan prawny, działka bez żadnych obciążeń.
Teren nie jest zmeliorowany.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu.
Działka nie leży na obszarze Natura 2000 .
Na terenie nie ma stanowisk archeologicznych.

PODSUMOWANIE
Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym.
Pięknie położona tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym, a w bezpośrednim inne domy jednorodzinne i mnóstwo zieleni.
Dobra komunikacja z Warszawą (szybki dojazd samochodem lub miejskim autobusem do metra Bemowo).

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie, nie tylko na zdjęciach!
Wiesław Krześniak tel.   .

KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI WIESŁAW KRZEŚNIAK
05-084 Leszno, ul. Jaśminowa 10

tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )