Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1382m2, zlokalizowaną w północnej części gminnego miasta Leszno, zaledwie 250 m od ściany lasu KPN.
To miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą codziennego życia.

Szczegóły oferty:

Wymiary działki: 39 m x 37 m
Prawo do gruntu: Własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).
Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 5MN/U) działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód w drodze.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej, jednolokalowej lub bliźniaczej;
- zabudowa usługowa w formie wolnostojącej lub jako lokal użytkowy wbudowany;
- garaże i budynki gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane (również połączone poprzez łącznik);
- maksymalna powierzchnia zabudowy 40% (w tym budynki gospodarcze i garaże łącznie do 60 m powierzchni zabudowy);
- powierzchnia biologicznie czynna na działce - co najmniej 50%;
- wysokość zabudowy: nie więcej niż 12,0 m, w tym:
a) dla budynków mieszkalnych i usługowych nie więcej niż 10,5 m,
b) dominanta wysokościowa do 12,0 m,
c) dla budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m;
- powierzchnia usług:
a) usługi wbudowane do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m powierzchni sprzedaży (ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego),
b) usługi handlu w oddzielnych obiektach, nie więcej niż 200 m powierzchni sprzedaży.

Dlaczego warto?
W pobliżu inwestycji znajdziesz pełną infrastrukturę:
Sklepy (Biedronka, Lewiatan, Pepco, Rossmann) zaledwie 500 m,
Szkoła podstawowa oraz przedszkole przy ul. Leśnej koniec z codziennym wożeniem dzieci do szkoły,
Plac zabaw tylko 400 m od działki.
Dodatkowo, doskonała komunikacja - autobus linii 719 ( pętla ) zapewnia szybki dojazd do zajezdni przy ul. Górczewskiej oraz stacji Metra Bemowo.

Unikalna lokalizacja.
Ta działka to jedyna taka nieruchomość w otulinie lasu, z tak bliskim dostępem do natury. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy
Nie zwlekaj! To doskonała okazja, aby zainwestować w przyszłość. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się o urokach tej wyjątkowej działki.

Zapraszamy do kontaktu!

Oferta na wyłączność - kupisz tylko u nas!

Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.

Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości