Bardzo ładna i przestronna działka budowlana położona w Lesznie (gm. Leszno).

Dzięki idealnym wymiarom działka nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego jak i pod zabudowę bliźniaczą

Nieruchomość znajduje się w cichym, spokojnym miejscu zaledwie 200m metrów do Puszczy Kampinoskiej, nieopodal urokliwego leśnego jeziorka Tomczyn. Idealne miejsce do pieszych i rowerowych wypraw szlakami Puszczy Kampinoskiej.

Dojazd drogą gminną asfaltową, w sąsiedztwie głównie nowe domy.

Do Warszawy bezpośredni dojazd autobusem linii 719, przystanek ok 800 m od działki.

Działka w terenie suchym, bez rowów melioracyjnych bądź słupów energetycznych.

Teren wraz z działką posiada plan zagospodarowania przestrzennego. Istnieje również możliwość zakupu działki o powierzchni 3000 m2

-PARAMETRY-

Powierzchnia 1500 m²,
Wymiary: 29 m, x 52 m.
Wjazd od zachodu.
Dojazd drogą gminną asfaltową.

-MEDIA-
W drodze gminnej przylegającej do działki

- sieć wodociągowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć kanalizacyjna.
- sieć gazowa

-LOKALIZACJA-

W odległości:
- 800 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 3,4 km szkoła podstawowa,
- 3,6 km przedszkole,
- 19 km od trasy S8 (granicy Warszawa Bemowo).

W promieniu 3,5 km znajduje się:
- Urząd Gminy, poczta,
- przychodnia,
- supermarket Carrefour, Biedronka,
- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,
- siłownia,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe
- leśny park rozrywki w Julinku

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA I WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 21MN.

parametry nowo wydzielanej działki budowlanej:

- 1500m2 dla jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego,
- 750m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej,

3) powierzchnia zabudowy, wskaźnik intensywności na działce budowlanej lub inwestycyjnej:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% (w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy),

4) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej lub inwestycyjnej:
a) co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej,

5) wysokość budynków:
a) mieszkalnych z dachami o kącie nachylenia połaci od 10 o do 45 do 3 kondygnacji i nie więcej niż 10,5m,
b) mieszkalnych z dachami o kącie nachylenia połaci do 10 do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m,
Załączone zdjęcia przedstawiają działkę oraz jej okolice

Zapraszamy do oglądania

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )