Działka Budowlana Przylegająca Bezpośrednio do Kampinoskiego Parku Narodowego

Wyjątkowa Oferta dla Miłośników Natury i Ciszy

Lokalizacja: Szymanówek, gmina Leszno, zaledwie 40 minut od centrum Warszawy.
Powierzchnia: 3,293 m² (prostokątna działka o wymiarach: 117 m x 28 m)
Granica: Bezpośrednio przylega do Kampinoskiego Parku Narodowego, co czyni tę ofertę unikalną na rynku nieruchomości.

Dla Kogo Jest Ta Działka?
Dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą: Idealne miejsce na dom dla rodzin ceniących ciszę i piękne otoczenie.
Dla inwestorów: Świetna okazja dla tych, którzy chcą zrealizować projekt budowlany w prestiżowej lokalizacji.

Atuty Nieruchomości:
Unikalna lokalizacja: To jedna z ostatnich działek bezpośrednio sąsiadujących z Kampinoskim Parkiem Narodowym.
Bliskość natury: Dzięki zmianom w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego możliwa zabudowa już 35 m od granicy parku.
Prestiżowa okolica: W sąsiedztwie znajdują się rezydencje z luksusowymi udogodnieniami, co gwarantuje wyjątkowy charakter miejsca.
Media: w sąsiedztwie znajduje się prywatny wodociąg, Linia energetyczna w pobliżu (złożony wniosek o przyłącze do PGE).

Korzyści z Lokalizacji:
Kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki: Bezpośredni dostęp do parku narodowego daje możliwość codziennych spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Ekskluzywne sąsiedztwo: Domy w okolicy wyposażone są w baseny, korty tenisowe czy prywatne stajnie, co zapewnia prestiż i wysoki komfort życia.
Spokój i bezpieczeństwo: Obszar gwarantuje ciszę i brak uciążliwego ruchu miejskiego, jednocześnie oferując szybki dojazd do Warszawy.

Komunikacja:
Łatwy i szybki dojazd do stolicy: Zaledwie 40 minut samochodem drogą 580.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Symbol terenu: 8MNE2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 80% powierzchni działki.
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5.
Maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m.

Dlaczego Warto?
Inwestycja w przyszłość: Tereny przylegające do parku narodowego to pewność, że otoczenie pozostanie zielone i spokojne.
Wymarzony dom w harmonii z naturą: Możesz stworzyć wyjątkowe miejsce do życia, które będzie połączeniem komfortu, prywatności i bliskości natury.
Bezkonkurencyjna lokalizacja: Działki bezpośrednio graniczące z parkiem narodowym są niezwykle rzadkie i cieszą się dużym zainteresowaniem.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z naturą, a każda chwila spędzona na świeżym powietrzu staje się niezapomnianym przeżyciem.

Czy to nie jest idealne miejsce na Twój nowy dom?
Nie zwlekaj działki o takiej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli!


Building Plot Directly Adjacent to Kampinos National Park

A Unique Offer for Lovers of Nature and Silence

Location: Szymanówek, Leszno commune, just 40 minutes from the center of Warsaw.
Area: 3,293 m² (rectangular plot with dimensions: 117 mx 28 m)
Boundary: Directly adjacent to the Kampinos National Park, which makes this offer unique on the real estate market.

Who is this plot for?
For those seeking peace and contact with nature: An ideal place to live for families who value peace and beautiful surroundings.
For investors: A great opportunity for those who want to implement a construction project in a prestigious location.

Advantages of the Property:
Unique location: This is one of the last plots directly adjacent to the Kampinos National Park.
Proximity to nature: Thanks to changes in the local development plan, development is possible just 35 m from the park boundary.
Prestigious area: In the vicinity there are residences with luxurious amenities, which guarantees the unique character of the place.
Utilities: private water supply in the vicinity, power line nearby (application for connection to PGE submitted).

Benefits of Localization:
Contact with nature at your fingertips: Direct access to the national park allows for daily walks and outdoor recreation.
Exclusive neighborhood: Houses in the area are equipped with swimming pools, tennis courts and private stables, which ensures prestige and high quality of life.
Peace and safety: The area guarantees silence and lack of bothersome city traffic, while offering quick access to Warsaw.

Communication:
Easy and quick access to the capital: Just 40 minutes by car via route 580.

Local Spatial Development Plan:
Area code: 8MNE2 - area of extensive single-family housing development.
Minimum share of biologically active area: 80% of the plot area.
Maximum development intensity: 0.5.
Maximum building height: 8.5 m.

Why is it worth it?
Investing in the future: The area adjacent to the national park ensures that the surroundings will remain green and peaceful.
Dream home in harmony with nature: You can create a unique place to live that combines comfort, privacy and closeness to nature.
Unrivaled location: Plots directly bordering the national park are extremely rare and highly sought after.

Don't miss this unique opportunity!
We invite you to contact us and see the plot live. This is a place where luxury meets nature, and every moment spent outdoors becomes an unforgettable experience.

Isn't this the perfect place for your new home?
Don't delay - plots in such locations quickly find new owners!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )