UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Kupujący nie płaci wynagrodzenia!

Lokalizacja: Leszno, powiat warszawski-zachodni
Niezabudowany grunt z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (bliźniaki) zlokalizowany w centrum Leszna.

Leszno jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się gmin położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Dobry dojazd do stolicy, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprawiają, że lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem klientów poszukujących nowoczesnych domów poza Warszawą.

Przeznaczenie MPZP
Zgodnie z obowiązującym MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
zabudowa bliźniacza
lokale usługowe
usługi nieuciążliwe

Najważniejsze parametry planu
Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6
Powierzchnia zabudowy - 40%
Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%
Wysokość zabudowy - do 10,5 m

LOKALIZACJA INWESTYCJI
Przystanek autobusowy - ok. 350 500 m
Szkoła Podstawowa im. Stefana Batorego - ok. 1,5 km
Medicor. Centrum Zdrowia - ok. 1,8 km
Biedronka - ok. 1,7 km
Carrefour Market - ok. 1,6 km
Trasa S8 - ok. 14 15 km
Autostrada A2 (węzeł Konotopa) - ok. 24 26 km
Centrum Warszawy - ok. 28 30 km

Moja ocena inwestycji
Uważam, że największym atutem tej nieruchomości jest obowiązujący MPZP oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Ograniczeniem jest wskaźnik intensywności 0,6, który determinuje maksymalny PUM. Z punktu widzenia inwestora teren najlepiej nadaje się pod zabudowę bliźniaczą. Lokalizacja wpisuje się w obserwowany trend migracji mieszkańców Warszawy do gmin podmiejskich, co powinno sprzyjać sprzedaży gotowych lokali.
Zapraszam Magdalena Spychalska REMAX City tel.  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-925/3992/OGS/6/8