Działka rolna z warunkami zabudowy | 3245 m² | Leszno, ul. Ogrodowa | Blisko Puszczy Kampinoskiej

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 3245 m² , położona w miejscowości Leszno przy ul. Ogrodowej , w powiecie warszawskim zachodnim, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i niezabudowanych działek o podobnym metrażu.

Wymiary działki: ok. 58 m x 51 m 

Wydane warunki zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
budynku gospodarczego

Zgodnie z decyzją WZ (nr 477/2025):

Powierzchnia zabudowy: do 20%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%
Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 15 m 
Wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m , dach o nachyleniu 30-45
Możliwość budowy budynku gospodarczego o wys. do 6,5 m 

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w Lesznie , przy cichej, spokojnej ulicy Ogrodowej
Tereny otwarte, przestrzeń, nowa zabudowa jednorodzinna
Sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej - doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i obcowania z naturą

Zalety lokalizacji przy Puszczy Kampinoskiej:

Czyste powietrze i cisza - idealne miejsce do życia i odpoczynku

Bliskość szlaków turystycznych i ścieżek rowerowych

Strefa objęta ochroną przyrodniczą - ograniczona dalsza zabudowa

Odległości i komunikacja:

Do granicy Warszawy - ok. 23 km
Leszno centrum - ok. 1,5 km (szkoła podstawowa, sklepy, urząd gminy, stacja benzynowa)
Zaborów - ok. 3,5 km (szkoła, sklepy, przedszkole)
P rzedszkola : Leszno - ok. 1,6 km, Zaborów - ok. 3,5 km
Sklepy spożywcze - w promieniu 1,5 km
Przystanek autobusowy - ok. 800 m (komunikacja ZTM i lokalna)
Dojazd do Warszawy - autobusem (linie ZTM 719/729 do Bemowa) lub samochodem (ok. 30-35 min)

Idealna dla:

osób szukających działki pod dom z dużym ogrodem i przestrzenią wokół
rodzin z dziećmi, ceniących kontakt z naturą i dostęp do szkół/przedszkoli
inwestorów szukających gruntów z potencjałem w dynamicznie rozwijającej się okolicy

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: droga polna
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 58 x 51
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak

:LINK DO STRONY =6873296

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Burakowski
 

:DANE BIURA
MB-NIERUCHOMOŚCI
Sochaczewska 64A
05-084 Leszno
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo