Ekskluzywny, wykończony pod klucz lokal biurowo-usługowy w nowo budowanym apartamentowcu o wysokim standardzie!

Wyróżniająca się, oryginalna architektura w prestiżowej lokalizacji- spokojna okolica blisko centrum oraz firm handlowo-usługowych przy Rondzie Roszarnia.

Inwestycja przy ul. Irlandzkiej to 4 kondygnacyjny obiekt, z klimatyzowanymi lokalami biurowo-usługowymi na parterze oraz apartamentami na trzech piętrach.

Planowany rozkład lokalu biurowo-usługowego 202,92m2 na parterze:

- sala sprzedaży - 34,97m2

- powierzchnia magazynowa - 57,87m2

- korytarz - 19,76m2

- pomieszczenie techniczne z aneksem - 4,33m2

- ustęp wydzielony - 3,32m2

- pomieszczenie socjalno-szatniowe - 9,44m2

- pomieszczenie do zagospodarowania - 24,25m2

- powierzchnia magazynowa - 48,99m2

Istnieje możliwość zmiany układu i wielkości pomieszczeń dla potrzeb klienta. Stworzymy dla Państwa powierzchnie pasujące pod Państwa działalność.

Standard wykończenia lokalu:

- instalacja elektryczna z osprzętem,

- tynk cementowo-wapienny, wyszpachlowane i pomalowane,

- posadzka wyłożona płytkami,

- na suficie stelaż z kasetonami

- dwie klimatyzacje,

- pomieszczenia socjalne w płytkach z białym montażem,

- okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi żaluzjami

- drzwi zewnętrzne aluminiowe,

- drwi wewnętrzne,

- centralne ogrzewanie - grzejniki i piec dwufunkcyjny,

- wydzielone 9 miejsc postojowych przed lokalem

Do atutów inwestycji należą wysoka jakość użytych materiałów oraz nowoczesny desing budynku.

Teren dookoła obiektu mieszkalno-biurowego utwardzony z dojazdem drogą asfaltową.

Prestiżowa lokalizacja w Lesznie. W bezpośredniej okolicy jest dużo terenów zielonych, las, szpital, targowisko, szkoła, przedszkole, sklepy, markety. Dobra komunikacja- autobus i ścieżki rowerowo spacerowe zapewniają wygodny i szybki dostęp do każdej części miasta. Szybki wylot na trasę Poznań-Wrocław, Śrem i Gostyń.

Lokal zostanie oddany do użytku w marcu 2026r.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód

Cena: 9000zł/m2 netto



OFERTA ZWOLNIONA z 2%podatku PCC

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

Grażyna Porządna- Obremska

tel.  



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518

Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.

Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online