Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Leszno
Lokal użytkowy 108,50 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Śródmieście, Leszno, wielkopolskie

450 000 zł
108,50 m²
4 147,47 zł/m²

Zdjęcie

Radosław Galusik

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Śródmieście, Leszno, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 lutego 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

450 000 zł

108,50 m²

4 147,47 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 26 lutego 2026

450 000 zł 108,50 m² 4 147,47 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 450 000 zł (4 147,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 108,50 m², 6 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1958

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Park Home Sp. z o.o., zaktualizowane: 26.02.2026
numer ogłoszenia: 348915

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Leszno, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 108,5 m², położona w ścisłym centrum Leszno, przy ul. Zakątek.

Budynek dwukondygnacyjny, po generalnym remoncie przeprowadzonym 4 lata temu, prezentuje bardzo dobry standard techniczny i wizualny. Modernizacja objęła kluczowe elementy konstrukcyjne oraz instalacyjne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Układ funkcjonalny:

- Parter: dwa niezależne pomieszczenia handlowe z możliwością dowolnej aranżacji przestrzeni.
- Piętro: przestronne pomieszczenie usługowe, odpowiednie pod działalność medyczną, kosmetyczną, biurową lub specjalistyczną.
- Dodatkowo: zaplecze socjalne (kuchnia, toaleta) oraz piwnica pełniąca funkcję magazynową.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację oraz gaz.

Możliwość przebudowy na budynek mieszkalny

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Oznacza to, że obiekt może zostać przekształcony w budynek mieszkalny - jednorodzinny lub z funkcją mieszkalną połączoną z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.

Dwukondygnacyjny układ budynku sprzyja funkcjonalnemu podziałowi przestrzeni, np.:

strefa dzienna (salon z aneksem kuchennym, jadalnia) na parterze,

strefa prywatna (sypialnie, łazienka, garderoba) na piętrze,

możliwość wydzielenia osobnego gabinetu lub pracowni z niezależnym wejściem.

Istniejąca infrastruktura techniczna (pełne uzbrojenie w media) znacząco ułatwia proces adaptacji i ogranicza koszty przebudowy. Lokalizacja w centrum miasta sprawia, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnego domu jednorodzinnego - szczególnie dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość usług oraz infrastruktury handlowo-gastronomicznej.

To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości o elastycznym przeznaczeniu, jak i dla klientów indywidualnych planujących stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Radosław Galusik

789 900...

789 900 195

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Galusik

789 900...

789 900 195

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Galusik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Radosław Galusik

789 900...

789 900 195

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie