PLAC MANEWROWY 1300 M2 + MAGAZYN I BIURO

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni całkowitej 170 m2.Lokal znajduje się w pawilonie na parterze, składają się na niego 3 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 2008r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny (20 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w strefie podmiejskiej i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - słabe.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 2,500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - piecowe. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
PLAC MANEWROWY 1300 M2 + MAGAZYN I BIURO

Do wynajęcia OD ZARAZ przestronna HALA magazyn+biuro (łączna powierzchnia użytkowa to 170 m2) składający się z pomieszczenia głównego magazynowego o powierzchni ok. 115 m2 oraz zaplecza biurowego wraz z socjalnym (kuchnia, toaleta) o powierzchni ok. 55 m2.

* Do dyspozycji Najemcy jest duży plac / parking utwardzony kostką brukową o pow. ok. 1300 m2 (istnieje możliwość oświetlenia placu, podprowadzona instalacja elektryczna).
* Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni ok. 200 m2 za dopłatą 1500 zł brutto.

Lokalizacja: nieruchomość położona na trasie Leszno - Lipno, łatwa dostępność komunikacyjna, dojazd drogą asfaltową, niezależny wjazd, ŁATWY DOJAZD DO S5.

STANDARD: podłoga - beton przemysłowy dostosowany do obsługi wózków widłowych, w części biurowej - płytki; okna PCV, 2 bramy wjazdowe o wymiarach 2,55 m (wysokość) x 3,00 m (szerokość).
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,50 m.
Dostępne media: prąd (podlicznik), woda i ścieki (rozliczane ryczałtowo od ilości osób), kanalizacja, wentylacja, siła (max moc 16 Kw),
Ogrzewanie: piecowe w części biurowo-socjalnej, magazyn: nagrzewnica nadmuchowa na olej opałowy.

- Minimalny okres najmu: 1 rok.
Czynsz najmu stanowi kwotę brutto.
LOKAL bardzo dobrze nadaje się na:
- magazyn,
- hurtownia,
- centrum dystrybucyjne,
- siedziba firmy kurierskiej,
- mini centrum logistyczne,
- nieuciążliwa działalność produkcyjna,
- inne.

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości