Gotowy lokal użytkowy gastronomia / usługi | pełne wyposażenie | duży parking | okazja rynkowa

Do wynajęcia kompletnie przygotowany lokal użytkowy o przeznaczeniu handlowo-usługowym, który przez ostatnie lata z powodzeniem funkcjonował jako lokal gastronomiczny. Obecnie gastronomia jest nieczynna, natomiast lokal pozostaje w pełni uzbrojony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego uruchomienia biznesu bez wielomiesięcznych przygotowań i kosztownych inwestycji na start.

Lokalizacja to jeden z jego najmocniejszych atutów. Pasaż handlowy z bardzo dużym, ogólnodostępnym parkingiem, w bezpośrednim otoczeniu bloków mieszkalnych oraz stale rozwijających się osiedli domów jednorodzinnych. W okolicy mieszka dużo młodych ludzi i rodzin, co przekłada się na ciągły ruch klientów i realny potencjał sprzedażowy. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. sklep mięsny, piekarnia oraz sklep z alkoholami, które naturalnie generują dodatkowy przepływ klientów.

Lokal posiada dużą witrynę od strony ciągu pieszego z wejściem bezpośrednio z zewnątrz, co daje doskonałą ekspozycję i widoczność. Dodatkowo dostępne jest drugie wyjście od zaplecza, idealne do dostaw i obsługi technicznej.

Układ obejmuje przestronną salę główną, kuchnię, zmywalnię, WC dla klientów, zaplecze socjalne oraz osobne WC dla personelu. Lokal jest w pełni uzbrojony dostępny prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja, grzejniki na sezon zimowy, kurtyna powietrzna oraz profesjonalna wentylacja z dużym okapem i wyciągiem dachowym z regulacją prędkości. Lokal posiadał wszystkie wymagane odbiory sanitarne i techniczne.

Największą wartością tej oferty jest pozostające wyposażenie gastronomiczne, które można odkupić w całości lub w wybranym zakresie. Sprzęt jest w bardzo dobrym stanie technicznym większość elementów ma około pięciu lat. W lokalu znajduje się m.in. prawie nowy piec konwekcyjny na 10 GN, stoły robocze z kwasówki, palnik, dwa woki, stół do pizzy z kamiennym blatem i lodówką pod spodem, lodówka podblatowa, lodówki nadblatowe, dwie duże lodówki witrynowe, dwa zlewy, duża zamrażarka, urządzenie do mielenia mięsa, urządzenie do gotowania makaronów oraz komplet mebli dla gości. Dodatkowo pozostaje pełne zaplecze drobne szklanki, talerze, miski i inne elementy wyposażenia.

Opcjonalnie istnieje również możliwość odkupienia dwóch samochodów wykorzystywanych do dostaw gastronomicznych, co czyni ofertę kompleksowym pakietem biznes od jutra .

Dostępne są różne elastyczne scenariusze:
wynajem samego lokalu,
wynajem lokalu wraz z zakupem całego wyposażenia,
zakup wybranych elementów sprzętu,
rozłożenie płatności za wyposażenie na raty,
rozważenie sensownego barteru.

Lokal doskonale nadaje się pod pizzerię, burgerownię, sushi, kebab, ale dzięki lokalizacji, widoczności i układowi jest również bardzo dobrym miejscem pod aptekę, branżę beauty, gabinety usługowe lub biuro.
Czynsz najmu: 5 412 zł brutto (23% VAT), czyli 4 400 zł netto miesięcznie.
Lokal dostępny od zaraz.
To propozycja dla osób, które szukają realnej okazji rynkowej, a nie pustych ścian i wielomiesięcznych przygotowań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )