Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Leszno
Mieszkanie 42 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Skarbowa

Skarbowa, Leszno, wielkopolskie

389 500 zł
42 m²
9 273,81 zł/m²

Zdjęcie

Michał Pruski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Skarbowa

Skarbowa, Leszno, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 stycznia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

389 500 zł

42 m²

9 273,81 zł/m²

Mieszkanie, ul. Skarbowa

Zaktualizowane: 8 stycznia 2026

389 500 zł 42 m² 9 273,81 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 389 500 zł (9 273,81 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Lesznie)
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 42 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2
Czynsz: 400 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: POWER HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 08.01.2026
numer ogłoszenia: 27627/7649/OMS

Lokalizacja

Adres: Skarbowa, Leszno, wielkopolskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, kościół, bank

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie 42 m² | parter | południowa ekspozycja | klimatyzacja | bez PCC | Leszno,

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 42 m². Położone na parterze nowoczesnego budynku w Lesznie. Lokal oddany do użytkowania w 2025 roku, nigdy niezamieszkany, wnętrze nowe, świeże, pachnące nowością.
Mieszkanie posiada południową ekspozycję okien, dzięki czemu słońce naturalnie doświetla wnętrze przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i tworzy bardzo przyjemną atmosferę w mieszkaniu. Dodatkowym atutem jest zainstalowana klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny również w okresie letnim.
Układ mieszkania obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym bez problemu można wydzielić część wypoczynkową i jadalnianą, dużą i komfortową łazienkę z nowoczesnym prysznicem typu walk-in oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala na wygodne przechowywanie. Całość uzupełnia strefa wejściowa z miejscem na zabudowę.
Lokal został wykończony w spójnym, nowoczesnym standardzie, a pełne wykończenie zawarte jest w cenie mieszkania, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną na tle innych dostępnych na rynku, gdzie ceny często dotyczą lokali w stanie do wykończenia. Kuchnia wykonana w zabudowie, z białymi frontami i drewnianym blatem oraz górną zabudową, wyposażona w sprzęt AGD. Podłogi w jasnym odcieniu drewna. Łazienka utrzymana w nowoczesnej, eleganckiej kolorystyce, z czarną armaturą i podwieszaną toaletą. Pierwsze dwa zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację aranżacji wnętrza. Od trzeciego zdjęcia prezentowany jest faktyczny przedmiot sprzedaży w stanie bez mebli. Istnieje możliwość wykonania aranżacji wnętrza za dodatkową opłatą.
Mieszkanie wyposażone jest w miejskie ogrzewanie C.O. z logotermą. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, nieczystości, fundusz remontowy oraz administrację. Prąd i internet płatne dodatkowo według zużycia.

Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą. Zakup bez podatku PCC. Istnieje możliwość zakupu inwestycyjnego z fakturą VAT.
Do mieszkania opcjonalnie dostępne jest miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł brutto.

Cena mieszkania: 390 000 zł.

Dostępny jest również identyczny lokal na pierwszym piętrze w tym samym budynku.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Leszna, zaplecza handlowo-usługowego oraz komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest infrastruktura rekreacyjna obejmująca siłownię, basen oraz strefę spa, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej lokalizacji w najbliższej przyszłości.
Lokal doskonale sprawdzi się nie tylko jako mieszkanie, ale również jako biuro, kancelaria, gabinet lub inna działalność usługowa o spokojnym charakterze.
Z punktu widzenia inwestycyjnego nieruchomość prezentuje się bardzo dobrze. Przy założeniu wynajmu na poziomie około 2 000 zł miesięcznie odstępnego, roczny przychód brutto wynosi 24 000 zł, co przy cenie zakupu 390 000 zł daje prostą rentowność na poziomie około 6,15% rocznie, bez uwzględniania potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pruski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie