Są mieszkania, które kupuje się rozumem.
I są takie, które kupuje się sercem.
To jest jedno z tych drugich.
Pierwsze piętro, 52,4 m², balkon, piwnica i własne miejsce postojowe już samo to sprawia, że to mieszkanie jest rzadkie na rynku. Ale prawdziwa wartość kryje się w tym, jak wygląda i jak się w nim czujesz od pierwszych kroków.
Dlaczego to mieszkanie? Bo jest prawie jak nowe.
Lokal przeszedł generalny remont , po którym właściciel mieszkał tu bardzo krótko.
Dlatego:
wszystkie sprzęty AGD praktycznie nieużywane
kuchnia i zabudowy są jak świeżo odebrane od stolarza
łazienka, panele, garderoba
w stanie jak nowe
mieszkanie od dłuższego czasu stoi puste, nic nie jest zużywane
To ogromny atut dla kogoś, kto chce wejść i od razu mieszkać lub wynajmować.

Oferta na wyłączność Power Invest - klucze w biurze.

UKŁAD I STANDARD
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, idealny dla pary, małżeństwa, singla lub pod wynajem.
Obecny układ:
sypialnia z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia)
oddzielna kuchnia
salon z kuchnią z oknami na wschód z pełną zabudową
duża, pakowna garderoba między salonem a sypialnią
łazienka z pralko suszarką
mieszkanie kiedyś miało 3 pokoje.

Standard wykończenia:
kuchnia w pełnej zabudowie, podświetlana, na nowych systemach
sprzęty Beko: piekarnik, płyta, mikrofala, zmywarka, lodówka, pralko suszarka
okna PCV (zachód + wschód)
rolety zewnętrzne elektryczne od strony zachodniej
grzejniki aluminiowe
panele na podłogach
łazienka w płytkach i wc
mieszkanie puste, od razu do wprowadzenia

DODATKOWE POWIERZCHNIE
Do mieszkania przynależą:
balkon
piwnica z dużym, pakownym regałem
miejsce postojowe bezpośrednio pod blokiem, widoczne z balkonu

OPŁATY
Czynsz przy 1 osobie: ok. 650 zł, w tym:
Remontowe
Eksploatacja
Woda
Śmieci
CO z węzła wspólnoty
Gaz i prąd rozliczane osobno

BUDYNEK I WSPÓLNOTA
Budynek z 1980 r., technologia wielkiej płyty
Termomodernizacja 2001 2003
W 2025 remont klatek i malowanie
Remont dachu zaplanowany na 2025
Wiatrołap wykonany w 2001
Wszystkie przeglądy na bieżąco
Tylko 4 klatki i 40 mieszkań bardzo zadbana, prężna wspólnota
Własny węzeł ciepłowniczy
Fotowoltaika na częściach wspólnych
Możliwość montażu 4 paneli fotowoltaicznych na potrzeby własnego mieszkania
Blok 5-kondygnacyjny, mieszkanie znajduje się na 1. piętrze najbardziej poszukiwanym poziomie

LOKALIZACJA JEDNA Z LEPSZYCH W LESZNIE
Tu liczy się codzienny komfort, szczególnie dla rodzin i osób aktywnych.
W odległości kilkudziesięciu kroków masz:
przedszkole
szkołę
basen
Orlik
park
sklepy
centrum handlowe
Cicha, spokojna część miasta z bardzo sympatycznym sąsiedztwem i pełną infrastrukturą.
To lokalizacja, którą wybiera się świadomie.

DLA KOGO?
Dla młodego małżeństwa idealne pierwsze mieszkanie w świetnej okolicy
Dla pary lub singla wygodne, jasne, blisko wszystkiego, zero wkładu
Dla inwestora wysoki potencjał najmu, świetny standard, doskonała lokalizacja

PODSUMOWANIE ATUTÓW
1. piętro
52,4 m²
balkon, piwnica, miejsce postojowe
generalny remont, wyposażenie jak nowe
możliwość wydzielenia 3. pokoju
rolety elektryczne
kuchnia z pełną zabudową
prężna wspólnota
termomodernizacja
fotowoltaika
topowa lokalizacja przy szkole, przedszkolu i parku
mieszkanie puste i gotowe od ręki

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )