Kupujący nie płaci prowizji-wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Serdecznie polecam przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone przy ul. Racławickiej w Lesznie.

Lokal o powierzchni 71,4 m² składa się z trzech niezależnych pokoi oraz osobnej, jasnej kuchni. Duże okna zapewniają naturalne światło, a układ pomieszczeń umożliwia wygodną aranżację wnętrza. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz przytulny kominek, który tworzy wyjątkowy klimat w salonie.

Dodatkowym atutem jest brak czynszu, a w cenie nieruchomości zawarte są garaż, podjazd oraz ogródek - idealne miejsce do odpoczynku lub spędzania czasu z rodziną.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowego mieszkania z własnym kawałkiem zieleni.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m2 składa się z:
kuchni - 11 m2;
salonu - 19,5 m2;
sypialni - 18,3 m2;
sypialni - 10,8 m2;
łazienki - 3,8 m2;
korytarza - 6,1 m2;
przedpokoju - 2,6 m2.

Do lokalu przynależy:
piwnica - 11,48 m2.
ogród
garaż

Układ mieszkania:
Piętro: 1 w dwulokalowym budynku.
Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny.
Wystawa okien: południe (salon i sypialnia) - wschód (przedpokój) - zachód (kuchnia) - północ (łazienka, sypialnia).
Wysokość czynszu: 0 zł.

Standard wykończenia:
Podłogi - płytki (łazienka), deski (salon) oraz panele na pozostałej części powierzchni;
Ściany - gładź gipsowa;
Okna - PCV;
Łazienka - prysznic.

Mieszkanie przeszło częściowy remont w 2022 roku, w tym odświeżenie kuchni. W 2023 roku odnowiono dach budynku oraz garażu, a także wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną.
Z wyposażenia oferta obejmuje tylko zabudowę kuchenną przedstawioną na zdjęciach, w tym sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, kuchenkę, pralkę oraz szafy w zabudowie w sypialniach oraz przedpokoju
Budynek z cegły, wybudowany w 1933roku.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
Liceum - 900 m;
Szkoła podstawowa - 300 m;
Przedszkole - niepubliczne (280 m), publiczne (650 m);
Żłobek - 350 m;
Apteka - 250 m;
Sklep spożywczy (Aldi; Netto) - 300 m;
Lidl - 600 m;
Siłownia i Fitness - 1 km;
Park - 550 m;
Stadion Żużlowy - 500 m;
Park linowy - 650 m;
Mini zoo - 650 m.

KOMUNIKACJA
Linie autobusowe: 2, 8, 12, 17 przystanek 17 Stycznia Stadion w odległości 300 m;
Linie autobusowe: 1, 2, 5, 16 przystanek Lipowa w odległości 400m.

FORMA WŁASNOŚCI- pełna własność
CENA - 529,000 zł
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!