Jasna kawalerka 32,7 m2 w bloku, Leszno.

Oferujemy Państwu do sprzedaży wygodną kawalerkę usytuowaną przy spokojnej ulicy Zamenhofa w Lesznie w otulinie lasu, jednocześnie z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
Bardzo dużym atutem jest lokalizacja ? mieszkanie położone na osiedlu, na którym w bliskiej odległości znajdziemy wszystko co jest potrzebne do życia codziennego. Doskonały dojazd do centrum miasta umożliwia droga dwupasmowa. Przystanek autobusowy Kiepury znajduje się 5 minut od mieszkania. Dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia.
Oferta spełni oczekiwania zarówno inwestora, który chciałby wynająć mieszkanie, pracującego singla, małżeństwa czy pary.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji.
Powierzchnia mieszkania wynosi 32,7 m2, w skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia o przybliżonym metrażu:
o pokój ok. 20 m2
o kuchnia ok. 5,2 m2
o korytarz ok. 2,7 m2
o łazienka ok. 4,8 m2
Mieszkanie posiada prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia gospodarczego znajdującego się w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie bardzo wygodne, z duża ilością okien dobrze doświetlających mieszkanie. Okna drewniane, w bardzo dobrym stanie technicznym, z widokiem na dziedziniec. Dużym atutem mieszkania jest obszerny balkon, na którym latem można spędzać popołudnia i wieczory, usytuowany od południowej strony.
Poszczególne pomieszczenia są nieprzechodnie. Kuchnia i łazienka są spore, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Klatka schodowa w budynku szeroka, czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga remontu.

OPŁATY
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są następujące: 447 zł wynosi aktualny czynsz do Spółdzielni. W jego skład wchodzą zaliczki opłat za wodę ciepłą oraz zimną, gaz (kuchenka), ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Brak przeciwwskazań do założenia Księgi Wieczystej (Spółdzielnia wystawia stosowne zaświadczenie).

OKOLICA
Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem. Liczne tereny zielone oraz przepiękny las jest gratką dla osób uprawiających sporty na łonie natury. Ogromnym atutem jest znajdująca się w pobliżu pływalnia odkryta, mini Zoo oraz dla fanów szybkiej jazdy motorem Stadion Żużlowy.
W sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze (zaraz pod blokiem Netto, Biedronka, Kaufland), restauracje, kawiarnie, cukiernie, apteki, kosmetyczki oraz liczne Przychodnie Zdrowia. 14 minut spacerem od mieszkania znajduje się Galeria Leszno, a tuż obok Castorama i Jysk.
Szpital Wojewódzki w odległości 13-minutowego spaceru.
Przedszkole oraz żłobek oddalony jest ok 6 minut spacerem od mieszkania, podobnie Szkoła Podstawowa nr 13 oraz
II Liceum Ogólnokształcące.
Dzięki trasie S5 z Leszna do Wrocławia dojedziemy w zaledwie 60 minut, podobnie jak i do Poznania.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy na prezentację!
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.