Zespół budynków biurowo-usługowo-handlowy z częścią magazynową w Lesznie

Powierzchnia użytkowa: 469,44 m2

powierzchnia działki 1313 m2

media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

cena: 1.350.000 zł netto (plus podatek VAT)

opis nieruchomości:
oferujemy do sprzedaży dwa budynki wraz z gruntem w Lesznie.

Budynek komercyjny to kamienica o powierzchni całkowitej 415,89 m2 i powierzchni użytkowej 270,84 m2 (w tym parter 140,5 m2 i piętro 130,34 m2). Kamienica zbudowana na początku XX wieku, pierwotnie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. W połowie lat 2000 została gruntownie wyremontowana i przystosowana na potrzeby komercyjne. Aktualnie na parterze znajdują się cztery przestronne pomieszczenia biurowe + pomieszczenia socjalne wraz z wc. Na 1 piętrze także znajdują się cztery przestronne pomieszczenia biurowe oraz dwie łazienki i zaplecze socjalne. Całość budynku podpiwniczona. Aktualnie część pomieszczeń jest wynajmowana na potrzeby banku i kancelarii notarialnej.

Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni całkowitej 230,85 m2 i powierzchni użytkowej 198,60 m2 (w tym parter 145,85 m2 i podpiwniczenie 85 m2). Budynek jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.

Obydwa budynki położone są w pobliżu głównego traktu pieszego w Lesznie, w odległości około 100 metrów od ulicy Słowiańskiej. Budynki w stanie bardzo dobrym. Na posesji wewnętrzny parking. Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę kancelarii prawnej lub firmy usługowo-handlowej potrzebującej niewielkiej powierzchni magazynowej. W pobliżu sklepy, banki, dworzec PKP, PKS, Sąd Rejonowy. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny.