Wolnostojący komfortowy dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. 516,30 m2 na dużej działce o pow. 1.276 m2 z garażem dwustanowiskowym w Lesznie.

Nieruchomość jest usytuowana w cichej i spokojnej okolicy wśród przyjaznych sąsiadów oraz jednocześnie w bliskiej odległości od drogi dojazdowej do centrum miasta czy drogi S5.

Budynek został wybudowany w 2000 roku z wielką pieczołowitością i dbałością o jakość zastosowanych materiałów budowlanych najwyższej jakości. Gruntowny remont przeprowadzono w 2017 roku.

Klasyczna i elegancka architektura budynku nawiązuje do sprawdzonych wzorów stosowanych przy realizacji podmiejskich budynków mieszkalnych. Projektant budynku wiele uwagi przywiązywał do przestrzeni i światła - to właśnie podkreśla niepowtarzalność tego projektu. Dom ma funkcjonalny i ciekawy układ pomieszczeń.

W cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie, możliwość pozostawienia ruchomych mebli.

Układ pomieszczeń:

parter o pow. 278,70 m2:

pokój dzienny o pow. 58 m2

sypialnia o pow. 25,4 m2

gabinet o pow.13,2 m2

komunikacja o pow. 8,1 m2

jadalnia o pow. 27,1 m2

kuchnia z jadalnią o pow. 32,5 m2

komunikacja o pow. 25,9 m2

garderoba o pow. 8,8 m2

łazienka o pow. 13,5 m2

WC o pow. 3,4 m2

schowek o pow. 1,2 m2

pralnia o pow. 12,7 m2

pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,3 m2

+ taras o pow. 25 m2 z markizą

+ drugi taras o pow. 19,2 m2

Piętro o pow. 237,60 m2:

pokój o pow. 26 m2

pokój o pow. 14,8 m2

pokój o pow. 31,3 m2

pokój rekreacyjny o pow. 45 m2 (w tym pomieszczenie na saunę)

hall o pow. 32,6 m2

łazienka o pow. 9,8 m2

pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,8 m2

łazienka o pow. 10,1 m2

strych - suszarnia o pow. 59,4 m2

+ balkon o pow. 13 m2 zadaszony

+ balkon o pow. 6 m2

Budynek wybudowany z cegły , ściany zewnętrzne 3 warstwowe.
Podłoga: w pokoju dziennym / salonie deski bambusowe, w pokojach i w gabinecie - panele, w hallu i w kuchni - płytki.
Na piętro prowadzą piękne marmurowe schody, natomiast na strych prowadzą schody dębowe.
Okna: drewniane firmy Bartkowiak i częściowo rolety zewnętrzne.
Stolarka drewniana wykonana także przez firmę Bartkowiak (drzwi wewnętrzne i boazeria typu angielskiego: zabudowa drewniana zakrywająca dolną część ściany, która zdobi wnętrze, a równocześnie zabezpiecza ścianę przed trwałym zabrudzeniem i uszkodzeniami mechanicznymi, szafy typu Komandor).
Ogrzewanie: c.o. gazowe (piec firmy Viessmann z zasobnikiem wody).
Stacja uzdatniania wody Aquahome (firmy Viessmann).
Filtr do wody pitnej odwróconej osmozy firmy Rainbow.
Dach: wielospadowy kryty dachówką ceramiczną.

Na całym parterze ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, w łazience ogrzewanie podłogowe, na piętrze w pokojach i w łazience - grzejniki.

Na parterze w pokoju dziennym jest duży kominek z marmuru i piaskowca, drugi kominek jest na piętrze z rozprowadzeniem ciepła na piętrze domu.

Brama garażowa jest na pilota, brama wjazdowa także jest na pilota.

Bardzo ładnie zagospodarowany ogród zaprojektowany przez architekta, jest także urokliwe oczko wodne, podjazd oraz ścieżki wokół domu są wykonane z kostki.

Jest także pomieszczenie na drewno do kominków.
Dojazd do posesji drogą utwardzoną asfaltem.

Dom może pełnić funkcję domu dwurodzinnego.

Dom wolny: od zaraz.





DO BIURA

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel.   tel.   tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13