Polecam atrakcyjne, bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie czterorodzinnej z własnym ogródkiem i miejscem postojowym na działce 175m2

Przestronne, funkcjonalne mieszkania znajdują się w nowo budowanym budynku z płaskim dachem (plusem jest brak skosów na piętrze) o nowoczesnej architekturze.
Inwestycja obejmuje 2 budynki czterorodzinne na ul. Zachodniej w Wilkowicach.
Oddanie do użytku zaplanowane jest na czerwiec 2022r.

Domy z doskonale wykorzystaną, funkcjonalną powierzchnią. Nowoczesna bryła budynku z płaskim dachem, balkonami i dużymi przeszkleniami, które sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone i dają poczucie przestronności.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 74,96m2 i dzieli się na:
PARTER - część dzienna z tarasem:
- salon z jadalnią - 24,30m2
- kuchnia - 6,37m2
- spiżarnia - 1,48m2
- WC - 1,44m2
- korytarz - 1,62m2
- wiatrołap - 2,65m2
PIĘTRO - część nocna:
- pokój - 9,64m2
- pokój - 9,64m2
- pokój - 8,78m2
- łazienka - 5,33m2

Cały parter i łazienka do góry ma ogrzewanie podłogowe. W salonie przygotowane miejsce na kominek. Wyjście z salonu na taras i ogródek. Na piętrze z dwóch pokoi wyjście na balkon.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim z możliwością zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Stan deweloperski obejmuje:
- przyłącza i instalacje (wodne,elektryczne,gazowe)
- szambo 4 kubiki
- ściany konstrukcyjne ceramiczny porotherm24cm + styropian 20cm
- elewacja budynku wykonana na bazie tynku silikonowego
- ściana oddzielająca lokale dźwiękoszczelna -Silpro U24
- ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym gipsowym; podłogi wylewane maszynowo
- dach - pokryty styropapą
- okna PCV trzyszybowe na profilach Veka 6-komorowe z roletami zewnętrznymi, roleta w oknie tarasowym elektryczna
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- piec gazowy 2-funkcyjny kondensacyjny + grzejniki + ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience do góry
- przystosowanie do zamontowania kominka, poprzez dodatkowy komin w salonie
- schody żelbetowe lub wykostkowany taras do wyboru
- wejście i dojście do budynku wyłożone kostką brukową
- murek ogrodzeniowy oddzielający lokale

Miejsce dla ludzi ceniących sobie wygodę, komfort, spokojne otoczenie i nieuciążliwych sąsiadów. Bardzo szybki i prosty dojazd do Leszna.

Atutem oferty jest niewątpliwie solidne wykończenie domów i ich położenie- w cichej, spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego, z szybkim dojazdem do centrum i trasy S5, standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek.

CENA: 339.900zł brutto

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

tel.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.