Przestronne, bezczynszowe dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej na działce 440m2 w doskonałej lokalizacji w Gronowie. Spokojne miejsce z wieloma dogodnościami i blisko do centrum.

Nowa inwestycja obejmująca 9 bliźniaków w szeregu z nowoczesnym ogrzewaniem- pompa ciepła, w spokojnej dzielnicy Gronowie. Mieszkania w zabudowie bliźniaczej-szeregowej mają 98,22m2 powierzchni całkowitej a 94,57m2 powierzchni użytkowej. Skrajny bliźniak ma 115m2 powierzchni całkowitej na działce 440m2.

Nowo budowane bliźniaki, będą oddane do użytku w czerwcu 2026r.

W tej ofercie skrajny/narożny lokal mieszkalny z dużą działką 440m2. Powierzchnia całkowita lokalu mieszkalnego 115,34m2, użytkowa 110,73m2 dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:

- pokój dzienny z otwartą kuchnią - 50,86m2

- WC - 1,87m2

- pomieszczenie gospodarcze - 1,69m2

- wiatrołap - 4,19m2

taras wyłożony kostką z wyjściem na własny ogródek

PODDASZE - część nocna z balkonem:

- pokój - 15,45m2

- pokój - 12,15m2

- pokój - 10,31m2

- łazienka - 6,74m2

- korytarz - 7,50m2

Stan deweloperski obejmuje:

- wszystkie przyłącza i instalacje (wod-kan,elektryczna z gniazdkami,telewizyjna)

- pompa ciepła

- ściany konstrukcyjne ceramiczny porotherm + styropian 20cm

- strop ceramiczno żelbetowy

- docieplenie poddasza wełna 30cm

- dach - dachówka ceramiczna Tondach

- okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi-tarasowe elektryczne

- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami

- ściany zagruntowane, gładź gipsowa; podłogi-wylewka

- schody betonowe

- piec gazowy 2-funkcyjny kondensacyjny + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazience

- kompletna elewacja zewnętrzna w kolorze biało-szarym

- wyłożony kostką taras i wejście do domu

- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja

Ogródki ogrodzone płotem. Dzięki wydzielonej ścieżce i furce w ogrodzeniu jest możliwość dojścia do każdego lokalu od strony ogrodu.

W nowo budowanych bliźniakach została wprowadzona nowa, ekonomiczna metoda ogrzewania - pompa ciepła.

Spokojna i cicha okolica z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta, oraz wylotem na trasę S5 Poznań-Wrocław. W niedalekiej okolicy szkoła podstawowa, boisko, przedszkole, kościół, przychodnie, siłownia, restauracja, markety i sklepy spożywcze.

Miejsce dobrze skomunikowane z miastem.

Dzięki bliskości terenów zielonych, jest to doskonałe miejsce dla osób aktywnych czy posiadających czworonożnych przyjaciół.

Atutem oferty jest niewątpliwie jej położenie- w cichej spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego a zarazem blisko centrum, standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

Iwona Paprocka

tel.  



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518

Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.

Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online