Atrakcyjne, dwukondygnacyjne mieszkanie w zabudowie bliźniaczej z własnym, dużym ogródkiem 476m2 i nowoczesnym ogrzewaniem na pompę ciepła.

Kolejny etap nowoczesnych domów na kameralnym osiedlu na granicy Dąbcza i Nowej Wsi oddany już do użytku i dostępny od ręki.

W nowo budowanych bliźniakach została wprowadzona nowa, ekonomiczna metoda ogrzewania - pompa ciepła.

Bliźniak z tej oferty oddany do użytku czeka na swojego właściciela, kolejne będą oddane w sierpniu 2025r

Domy z doskonale wykorzystaną, funkcjonalną powierzchnią. Nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami, które sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone i dają poczucie przestronności.

Miejsce dla ludzi ceniących sobie wygodę, komfort, spokojne otoczenie. Bardzo szybki i prosty dojazd do Leszna.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 97,24m2 i dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 33,94m2

- pokój - 10,50m2

- WC - 3,47m2

- wiatrołap - 2,91m2

- pomieszczenie gospodarcze - 2,00m2

taras z wyjściem na ogródek

PODDASZE - część nocna:

- pokój - 13,04m2

- pokój - 13,04m2

- pokój - 8,60m2

- łazienka - 8,60m2

- hol - 3,14m2

Strych z możliwością adaptacji.

Stan deweloperski obejmuje:

- przyłącza i instalacje (wodna,elektryczna,pompa ciepła)

- ogrzewanie - pompa ciepła. ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach

- ściany konstrukcyjne ceramiczny porothermb24cm + styropian 20cm

- elewacja budynku wykonana na bazie tynku silikonowego

- ściana oddzielająca lokale dźwiękoszczelna -Silpro U24

- ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym gipsowym; podłogi wylewane maszynowo

- docieplenie poddasza wełna 25-28cm, istnieje możliwość adaptacji strychu

- dach - dachówka ceramiczna firmy Wienenberger. Okna dachowe Velux

- okna PCV trzyszybowe na profilach Veka 6-komorowe z roletami zewnętrznymi, roleta w oknie tarasowym elektryczna

- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami

- przystosowanie do zamontowania kominka, poprzez dodatkowy komin w salonie

- schody żelbetowe

- taras -10m2 pokryty kostką

- wejście i dojście do budynku wyłożone kostką brukową

- murek ogrodzeniowy oddzielający lokale, ogrodzenie z tyłu działki

- szambo

Cisza, spokój, przyroda a jednocześnie bliskość miasta, sprawiają ofertę atrakcyjną.

Atutem oferty jest niewątpliwie solidne wykończenie domów i ich położenie- w cichej, spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego na nowo powstającym osiedlu z utwardzonymi drogami, tuż przy drodze asfaltowej, z widokiem na ścianę lasu.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PODATKU PCC

Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Iwona Paprocka

tel.  



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518

Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.

Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online