NOWY DOM W LESZNIE - WYBIERZ GARAŻ ALBO DODATKOWY POKÓJ

Na sprzedaż prezentujemy jeden z ostatnich lokali powstających na Osiedlu Unii Europejskiej w Lesznie.

To propozycja dla osób, które chcą mieć przestrzeń domu, własny ogród i nowoczesny standard bez wyprowadzania się daleko poza Leszno.

Do wyboru są dwa różne układy parteru:
Wariant I - 108,31 m²
- salon z aneksem kuchennym,
- 3 sypialnie,
- garaż w bryle budynku,
- łazienka,
- osobne WC,
- pomieszczenie gospodarcze (garderoba),
- balkon,
- taras i ogród.

Wariant II - 109,03 m²
- salon z aneksem kuchennym,
- 3 sypialnie na piętrze,
- dodatkowy pokój/gabinet na parterze,
- łazienka,
- osobne WC,
- pomieszczenie gospodarcze (garderoba),
- balkon,
- taras i ogród.

Wariant z dodatkowym pokojem, który może służyć jako gabinet, biuro, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia ma 55,19 m² na parterze i 53,84 m², natomiast wariant z garażem odpowiednio 54,83 m² i 53,48 m².

Dodatkowym atutem jest przestrzeń techniczna na poddaszu o powierzchni 19,85 m².

DZIAŁKA I OGRÓD
Każdy lokal posiada działkę o powierzchni około 220 m², z tarasami wychodzącymi na południe, dzięki temu mamy zapewniony całodobowy dostęp do światła dziennego na ogrodzie w salonie oraz dwóch sypialniach.

Od strony salonu przewidziano taras wyłożony kostką oraz własną część ogrodową. Teren zostanie wyrównany i uporządkowany, a działki ogrodzone panelowo z furtką pozwalającą na swobodny dostęp do ogrodu z końca działki, za którą przebiega droga pieszych.

Na piętrze jedna z sypialni posiada prywatne wyjście na balkon.

STANDARD DEWELOPERSKI:
W standardzie przewidziano m.in.:
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
- kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
- okna PCV 3-szybowe,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- instalację elektryczną z osprzętem,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- tynki gipsowe,
- wylewki cementowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- taras oraz teren przed domem wyłożony kostką,
- ogrodzenie panelowe części ogrodowej,
- schody betonowe na piętro,
- bramę garażową na pilota,
- schody strychowe,

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z bloczków silikatowych, ociepleniem styropianem o grubości 20 cm oraz dachem krytym grafitową dachówką ceramiczną.

Przed lokalem przewidziana jest przestrzeń pozwalająca na parkowanie 1 - 2 samochodów, nawet w przypadku lokalu bez garażu.

LOKALIZACJA:
Osiedle Unii Europejskiej to część Leszna wybierana przede wszystkim przez osoby, które chcą połączyć życie w mieście z bardziej kameralnym charakterem zabudowy jednorodzinnej.
To szczególnie atrakcyjna propozycja dla:
- rodzin z dziećmi,
- par planujących powiększenie rodziny,
- osób pracujących częściowo z domu,
- przedsiębiorców potrzebujących własnego gabinetu lub biura w topowej lokalizacji miasta.

Planowane zakończenie budowy: maj 2027 r.

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz wynagrodzenia do biura.

Skontaktuj się i wybierz wariant, który lepiej odpowiada Twojemu stylowi życia - z garażem albo dodatkowym pokojem na parterze.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji