Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowo przestronnego domu z basenem zlokalizowanego na Zatorzu w Lesznie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy. W najbliższej okolicy znajduje się kompletna infrastruktura oraz punkty usługowe. Obok domu znajdują się:

Szkoła podstawowa nr. 9

Plac Zabaw

Skatepark

Sklep Spożywczy

Dworzec PKP

Stacja Paliw

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący z niezależnym warsztatem zlokalizowany na ul. Szczepanowskiego w Lesznie. Budynek główny ma 158 metrów kwadratowych, natomiast lokal usługowy ok. 85 m2. Do lokalu można wejść od ulicy lub przez dom poprzez wyjście przez kuchnię. Jest on wyposażony w toaletę oraz posiada wysokość ponad 3 metrów.

Lokal mieszkalny został wybudowany w 1972 roku i regularnie był poddawany modernizacjom. Lokal usługowy został dobudowany w 2009 roku. W 2020 roku wybudowany zadaszony taras oraz basen. W 2018 roku wymieniono dach. Został on wybudowany na nowo, położono na nim dachówkę oraz podbito drewnem. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, sposobem ogrzewania może być zarówno piec węglowy jak i gazowy. Dodatkowym atutem jest kominek wykonany z piaskowca i cegły, który zlokalizowany jest w centralnym miejscu domu. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 10cm.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA:

pralnia

pomieszczenie na piece

skrytka

PARTER:

hol

salon

jadalnia

taras

kuchnia

spiżarnia

pomieszczenie gospodarcze

lokal usługowy (ok. 85m2)

garaż

PIĘTRO:

pokój 1

pokój 2

pokój 3 z balkonem

łazienka

toaleta na półpiętrze

UDOGODNIENIA:

ogrzewanie podłogowe w kuchni

oświetlenie LED w kuchni, systemy BLUM + podświetlenie

8 miejsc parkingowych przed domem

basen (pojemność 37 kubików)

taras ponad 26m2 (4,5x5,8m)

wysokość pomieszczeń 2,7m

podświetlane schody z drewna jesionowego

płyta gazowa oraz elektryczna w kuchni

rolety w oknach

kominek wykonany z piaskowca i cegły

parkiet dębowy na parterze

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

 

Biuro Nieruchomości Beinvest