Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Leszno
Mieszkanie 43,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Ogrody

Ogrody, Leszno, wielkopolskie

384 900 zł
43,40 m²
8 868,66 zł/m²

Zdjęcie

Michał Pruski

Skontaktuj się

Mieszkanie, Ogrody

Ogrody, Leszno, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 marca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

384 900 zł

43,40 m²

8 868,66 zł/m²

Mieszkanie, Ogrody

Zaktualizowane: 13 marca 2026

384 900 zł 43,40 m² 8 868,66 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1990

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1990

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 384 900 zł (8 868,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 43,40 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 650 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: POWER HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 13.03.2026
numer ogłoszenia: 27799/7649/OMS

Lokalizacja

Adres: Ogrody, Ogrody, Leszno, wielkopolskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, centrum handlowe, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie mansardowe po generalnym remoncie Osiedle Ogrody, Leszno
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe w układzie mansardowym, położone na jednym z najbardziej cenionych i zielonych osiedli w Lesznie Ogrody. Lokal znajduje się na 4 piętrze w zadbanym budynku z cegły i oferuje bardzo praktyczny układ pomieszczeń, który mimo kompaktowej powierzchni zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 43,4 m², natomiast dzięki układowi mansardowemu powierzchnia liczona po podłodze to około 61 m², a powierzchnia użytkowa do wysokości 2,20 m wynosi 46,17 m², co w praktyce daje znacznie więcej przestrzeni niż wskazuje metraż formalny.
Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku czteropiętrowym (łącznie 5 kondygnacji) wybudowanym ok. 1990 roku z cegły. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, a klatka schodowa oraz części wspólne są czyste i zadbane, co świadczy o spokojnym i dobrym sąsiedztwie. Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa.
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z centralnego przedpokoju, co zapewnia wygodną komunikację i niezależność pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą trzy pokoje jasny salon oraz dwie przytulne sypialnie. Kuchnia jest otwarta, ale stanowi odrębne pomieszczenie funkcjonalne, wyposażone w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.
W salonie pod jednym ze skosów wykonano pojemną garderobę z półkami i zabudową, która znacząco zwiększa przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się praktyczna szafa w zabudowie.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2017 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji, wykonanie nowych podłóg, ścian i sufitów oraz modernizację kuchni i łazienki.
Dużym atutem lokalu jest jasny salon z szerokimi oknami oraz przyjemnym widokiem ponad zabudową osiedla, który zapewnia dużą ilość światła dziennego i poczucie przestrzeni. Ekspozycja okien północ-południe sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
Okna są PCV, a w salonie zamontowano zewnętrzne rolety w kolorze popielatym, które zwiększają komfort użytkowania mieszkania w słoneczne dni.
Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Koszt utrzymania mieszkania jest korzystny czynsz do spółdzielni wynosi około 650 zł miesięcznie dla jednej osoby i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz administrację. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 95 zł.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a za budynkiem zlokalizowany jest plac zabaw widoczny z okien salonu.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu po uzgodnieniu ze wspólnotą, co w przyszłości może stworzyć dodatkową przestrzeń użytkową.
Osiedle Ogrody to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Lesznie zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, co umożliwia zakup również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla młodego małżeństwa lub pary szukającej pierwszego mieszkania, które chce mieć trzy funkcjonalne pokoje w dobrej lokalizacji, na zadbanym osiedlu i w rozsądnej cenie, bez konieczności przeprowadzania remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pruski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Pruski

601 985...

601 985 815

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie