Oferta dostępna tylko u nas!
Kupujący nie płaci prowizji-wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w starannie odrestaurowanej kamienicy z windą, usytuowanej przy pl. Jana Metziga 11 w Lesznie.
To propozycja dla osób ceniących połączenie historycznego klimatu z nowoczesnym i ekonomicznym podejściem do życia.
Lokal w układzie typu open space zachwyca przestronnością i światłem, a oryginalne elementy architektoniczne, takie jak odsłonięte belki stropowe, nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m2 składa się z:
Open space z aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia sypialni - 41,61 m²;
Łazienka - 3,69 m2.

Układ mieszkania: przestrzeń typu open space z aneksem kuchennym
Piętro: 3 w niskiej (3-piętrowej) kamienicy z windą
Ogrzewanie: CO-kotłownia gazowa
Wystawa okien: wschód (sypialnia), zachód (salon), okna dachowe
Wysokość czynszu: 250 zł +opłaty

Standard wykończenia:
Podłogi - płytki (łazienka) oraz panele na pozostałej części powierzchni;
Ściany - gładź gipsowa;
Okna - PCV (3-szybowe);
Łazienka - prysznic.

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2024 roku.
Oferta obejmuje wyposażenie widocznie na zdjęciach:
Kuchnia - zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, elektryczna płyta grzewcza);
Łazienka - szafka łazienkowa wraz z umywalką, szafki w zabudowie
Korytarz - szafa w zabudowie, klimatyzacja

Kamienica wybudowana została w 1900 roku.
Tuż obok budynku dostępne są płatne miejsca parkingowe, na które można zakupić miesięczny abonament w wysokości 30 zł.
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2024 roku, dodatkowo został wyposażony w nowoczesny system fotowoltaiczny.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
Liceum - 550 m;
Szkoła podstawowa - 87 m;
Przedszkole - niepubliczne (350 m), publiczne (550 m);
Biblioteka - 150 m;
Targowisko - 360 m;
Apteka - 160 m;
Przychodnia - 120 m;
Sklep spożywczy - 160 m;
Galeria Starówka - 700 m;
Siłownia i Fitness - 750 m;
Deptak - 130 m;
Ratusz - 300 m;
Dworzec PKP - 800 m;
Park - 350 m;

KOMUNIKACJA
Linie autobusowe: 3, 4, 5, 10, 11, 12 przystanek Krasińskiego w odległości 90 m;
Linie autobusowe: 1, 2, 5, 12, 16 przystanek Jana Pawła II w odległości 500m.

FORMA WŁASNOŚCI- pełna własność
CENA - 549,999 zł
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.250 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 100.100 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 158.900 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 8.62 %.